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　　《投資項(xiàng)目評估（第3版）》自作為普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材出版以來，承蒙各位讀者的青睞與厚愛，一直比較受歡迎。但從2009年到現(xiàn)在，我國的財稅制度進(jìn)行了一定程度的改革，為此，為了適應(yīng)發(fā)展變革的需要，我們對原來的書稿進(jìn)行了一定幅度的修訂與調(diào)整，主要增加了營改增、實(shí)務(wù)性案例、可行性研究的編制格式、影子價格確定方法流派介紹等內(nèi)容，并對書中的部分內(nèi)容、復(fù)習(xí)題及附錄中的案例部分等進(jìn)行了刪減與調(diào)整，以使章節(jié)內(nèi)容更為合理與適用，希望得到廣大讀者的肯定與認(rèn)可。
　　《投資項(xiàng)目評估（第3版）》既可作為高等院校相關(guān)專業(yè)教學(xué)用教材，也可為項(xiàng)目分析與評估人員提供一本內(nèi)容較為全面、體系較為完備的參考讀物。
　　《投資項(xiàng)目評估（第3版）》的特點(diǎn)是既有較多的定性說明，也有大量的定量分析；既結(jié)合到我國目前的項(xiàng)目決策分析與評估的實(shí)際情況，也介紹了國際上相關(guān)方面的經(jīng)驗(yàn)與做法。
　　同時，《投資項(xiàng)目評估（第3版）》也注意與國家新頒布的有關(guān)經(jīng)濟(jì)評估方法與規(guī)定、財務(wù)會計制度與稅收政策的銜接。

　　項(xiàng)目評估自20世紀(jì)五六十年代世界銀行使用它對其貸款進(jìn)行審核并且將其作為決策依據(jù)以來，至今已有50余年。經(jīng)過不斷的發(fā)展與完善，項(xiàng)目評估作為一種投資決策方法，已成為項(xiàng)目投資決策程序中進(jìn)行科學(xué)決策必不可少的工作步驟與重要組成內(nèi)容。
　　項(xiàng)目評估作為應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的一門分支，雖然最早主要應(yīng)用于金融機(jī)構(gòu)對貸款項(xiàng)目的評審，但現(xiàn)在已逐漸發(fā)展成為一種比較科學(xué)的決策方法，是投資項(xiàng)目決策中的一個重要環(huán)節(jié)。在國外，項(xiàng)目評估已經(jīng)成為商學(xué)院金融學(xué)等學(xué)科的必修課程。然而從世界范圍來看，項(xiàng)目評估仍然處于發(fā)展時期。雖然這門學(xué)科的范圍、程序和方法等方面已經(jīng)取得了一些成就，但它的一般理‘論原則和應(yīng)用過程的規(guī)范化依然有限。嚴(yán)格地說，項(xiàng)目評估的理論與方法在半個多世紀(jì)的發(fā)展中，既沒有形成可以普遍應(yīng)用的一套準(zhǔn)則，也沒有形成一套數(shù)學(xué)公式體系，而這些都是實(shí)踐所必需的。正是基于上述原因，我們認(rèn)為在項(xiàng)目評估的每一個階段，主觀判斷能力永遠(yuǎn)是重要和必需的。
　　投資要獲取一定的預(yù)期效益且存在著風(fēng)險，這是一個基本常識。投資項(xiàng)目作為項(xiàng)目的主要存在形式與載體，其效益好壞直接影響著宏觀效益與微觀效益水平的高低。因此，如何通過科學(xué)、規(guī)范化的投資決策，較好地控制并降低投資風(fēng)險，從而提高投資及投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益水平和投資資金的使用效率，就成為投資者及決策者共同關(guān)心和需解決的基本問題。同時，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷深化與完善、投資體制包括項(xiàng)目管理體制改革的不斷深化，即實(shí)行投資決策責(zé)任制、投資項(xiàng)目審批制與核準(zhǔn)制后，投資項(xiàng)目決策方法與體系的完善和決策水平的高低，就顯得尤為重要。而項(xiàng)目評估正是適應(yīng)這種需要而發(fā)展起來的決策分析與評價方法和手段，尤其是政府審批與決策投資項(xiàng)目的依據(jù)。
　　本書自作為普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材出版以來，承蒙各位讀者的青睞與厚愛，一直比較受歡迎。但從2009年到現(xiàn)在，我國的財稅制度進(jìn)行了一定程度的改革，為此，為了適應(yīng)發(fā)展變革的需要，我們對原來的書稿進(jìn)行了一定幅度的修訂與調(diào)整，主要增加了營改增、實(shí)務(wù)性案例、可行性研究的編制格式、影子價格確定方法流派介紹等內(nèi)容，并對書中的部分內(nèi)容、復(fù)習(xí)題及附錄中的案例部分等進(jìn)行了刪減與調(diào)整，以使章節(jié)內(nèi)容更為合理與適用，希望得到廣大讀者的肯定與認(rèn)可。本書既可作為高等院校相關(guān)專業(yè)教學(xué)用教材，也可為項(xiàng)目分析與評估人員提供一本內(nèi)容較為全面、體系較為完備的參考讀物。本書的特點(diǎn)是既有較多的定性說明，也有大量的定量分析；既結(jié)合到我國目前的項(xiàng)目決策分析與評估的實(shí)際情況，也介紹了國際上相關(guān)方面的經(jīng)驗(yàn)與做法。同時，本書也注意與國家最新頒布的有關(guān)經(jīng)濟(jì)評估方法與規(guī)定、財務(wù)會計制度與稅收政策的銜接。
　　本書由簡德三擔(dān)任主編，具體的編寫工作分工如下：第一、二、六、八、九、十、十二章，簡德三、王怡、楊茜、高萌萌、任璐莎、李瑞琪、李舒聽、賈哲、朱蘇秦、趙梓越、莫愷；第三章，簡德三、陳強(qiáng)、杭祥；第四章，簡德三、唐世淑；第五章，簡德三、姚安琪；第七、第十三章，簡德三、彭靜艾、丁海丹、周晟；第十一、十四章，簡德三、李慧敏、趙娜、史良；案例部分，簡德三、王怡、陳強(qiáng)、彭靜艾、姚安琪、莫愷。全書由簡德三總纂、審改和定稿。
　　由于時間關(guān)系、參考資料的限制及作者水平的局限，書中難免會存在著不當(dāng)與錯誤之處，懇請讀者批評指正，以便再版時改正與修訂。

　　《投資項(xiàng)目評估（第3版）》：
　　2.市場預(yù)測
　　市場預(yù)測是對項(xiàng)目的產(chǎn)出品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力，以及市場風(fēng)險進(jìn)行分析預(yù)測。市場預(yù)測的結(jié)果為項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案提供依據(jù)。市場預(yù)測的主要內(nèi)容有：
　�。�1）市場現(xiàn)狀調(diào)查。市場現(xiàn)狀調(diào)查是進(jìn)行市場預(yù)測的基礎(chǔ)。市場現(xiàn)狀調(diào)查主要是調(diào)查擬建項(xiàng)目同類產(chǎn)品的市場容量、價格，以及市場競爭力現(xiàn)狀。
　�。�2）產(chǎn)品供需預(yù)測。產(chǎn)品供需預(yù)測是利用市場調(diào)查所獲得的信息資料，對項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場供應(yīng)和需求的數(shù)量、品種、質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)行定性與定量分析。
　　（3）價格預(yù)測。項(xiàng)目產(chǎn)品價格是測算項(xiàng)目投產(chǎn)后的銷售收入、生產(chǎn)成本和經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，也是考察項(xiàng)目產(chǎn)品競爭力的重要方面。預(yù)測價格時，應(yīng)對影響價格形成與導(dǎo)致價格變化的各種因素進(jìn)行分析，初步設(shè)定項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價格和投入品的采購價格。
　�。�4）競爭力分析。競爭力分析是研究擬建項(xiàng)目在國內(nèi)外市場競爭中獲勝的可能性和獲勝能力。進(jìn)行競爭力分析，既要研究項(xiàng)目自身競爭力，也要研究競爭對手的競爭力，并進(jìn)行對比。進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案，揚(yáng)長避短，發(fā)揮競爭優(yōu)勢。
　　（5）市場風(fēng)險分析。在可行性研究中，市場風(fēng)險分析是在產(chǎn)品供需、價格變動趨勢和競爭能力等常規(guī)分析達(dá)到一定深度的情況下，對未來國內(nèi)外市場某些重大不確定因素發(fā)生的可能性，及其可能對項(xiàng)目造成的損失程度進(jìn)行分析。市場風(fēng)險分析可以定性描述，估計風(fēng)險程度；也可以定量計算風(fēng)險發(fā)生概率，分析對項(xiàng)目的影響程度。
　　（6）市場調(diào)查與預(yù)測方法。在進(jìn)行市場調(diào)查與預(yù)測時，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)及項(xiàng)目不同決策階段對市場預(yù)測的不同深度要求，選用相應(yīng)市場調(diào)查與預(yù)測方法。
　　3.資源條件評價（指資源開發(fā)項(xiàng)目）
　　礦產(chǎn)資源、水利水能資源和森林資源等是資源開發(fā)項(xiàng)目的物質(zhì)基礎(chǔ)，直接關(guān)系到項(xiàng)目開發(fā)方案和建設(shè)規(guī)模的確定。資源開發(fā)項(xiàng)目包括金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦、化學(xué)礦、水利水電和森林采伐等項(xiàng)目。在可行性研究階段，應(yīng)對資源開發(fā)利用的可能性、合理性和資源的可靠性進(jìn)行研究和評價，為確定項(xiàng)目開發(fā)方案和建設(shè)規(guī)模提供依據(jù)。
　　4.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
　　建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案研究是在市場預(yù)測和資源評價（指資源開發(fā)項(xiàng)目）的基礎(chǔ)上，論證比選擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（包括主要產(chǎn)品和輔助產(chǎn)品及其組合），作為確定項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原材料燃料供應(yīng)方案及投資估算的依據(jù)。
　　5.場址選擇
　　可行性研究階段的場址選擇，是在初步可行性研究（或者項(xiàng)目建議書）規(guī)劃選址已確定的建設(shè)地區(qū)和地點(diǎn)范圍內(nèi)，進(jìn)行具體坐落位置選擇，習(xí)慣上稱為工程選址。
　　6.技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
　　項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案確定后，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案的具體研究論證工作。技術(shù)、設(shè)備與工程方案構(gòu)成項(xiàng)目的主體，體現(xiàn)項(xiàng)目的技術(shù)和工藝水平，也是決定項(xiàng)目是否經(jīng)濟(jì)合理的重要基礎(chǔ)。
　　7.原材料燃料供應(yīng)
　　在研究確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案和設(shè)備方案的同時，還應(yīng)對項(xiàng)目所需的原材料、輔助材料和燃料的品種、規(guī)格、成分、數(shù)量、價格、來源及供應(yīng)方式，進(jìn)行研究論證，以確保項(xiàng)目建成后正常生產(chǎn)運(yùn)營，并為計算生產(chǎn)運(yùn)營成本提供依據(jù)。
　　8.總圖運(yùn)輸與公用輔助設(shè)施
　　總圖運(yùn)輸與公用輔助設(shè)施工程是在已選定的場址范圍內(nèi)，研究生產(chǎn)系統(tǒng)、公用工程、輔助工程及運(yùn)輸設(shè)施的平面和豎向布置，以及工程方案。
　　9.環(huán)境影響評價
　　建設(shè)項(xiàng)目一般會引起項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境影響評價是在研究確定場址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。
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