物權(quán)法是規(guī)范市場經(jīng)濟的重要法律，圍繞物權(quán)法的基本制度，各種法解釋理論形成對立，理解起來較為困難。
本書主要討論了物權(quán)法領域的如下基本問題：基于意思表示的物權(quán)變動、對抗要件主義的基本問題、二重讓與的法律構(gòu)造、背信惡意人法理、背信惡意人的轉(zhuǎn)得者與日本民法第177條規(guī)定的第三人、法律行為的撤銷與登記、繼承與登記、取得時效與登記、不動產(chǎn)取得時效完成后的受讓人與背信惡意人、登記請求權(quán)、不動產(chǎn)附合制度、共有制度、共有物的利用與騰退請求。圍繞這些問題，本書并沒有單純地介紹學說上的各種解釋理論，而是在明確制度沿革的基礎上，通過縝密分析判例立場和學說觀點的背景，以及判例立場和學說觀點為了何種目的展開了各自的解釋論，指明問題解決的方向。
熟讀本書不僅可以準確理解日本法上圍繞物權(quán)法基本問題的學說觀點出現(xiàn)分歧的原因，還能夠切實體會物權(quán)法學習和研究的方法。所以雖然距離本書初版發(fā)行已經(jīng)過去30年，在日本，本書也仍然作為最值得信賴的參考書之一，受到學生、學者和實務家的好評。本書中文版充分反映了2022年之前日本的立法、判例和學說發(fā)展歷程，是一本非常值得仔細品讀的物權(quán)法研究佳作。
第一章基于意思表示的物權(quán)變動
第一節(jié)緒論
第二節(jié)兩種立法模式
第三節(jié)意思主義模式的問題
第二章對抗要件主義的基本問題（1）
對抗問題與公信問題的區(qū)分
第一節(jié)不得對抗的意義
第二節(jié)對抗問題與公信問題的區(qū)分
第三節(jié)對抗問題與公信問題的區(qū)分標準及其問題點
第三章對抗要件主義的基本問題（2）
民法第177條的適用范圍
第一節(jié)未經(jīng)登記不得對抗的第三人的范圍
第二節(jié)需要完成登記的物權(quán)變動的范圍
第三節(jié)總結(jié)
第四章二重讓與的法律構(gòu)造
第一節(jié)二重讓與的含義
第二節(jié)傳統(tǒng)學說概觀
第三節(jié)新的解釋路徑
第五章背信惡意人
第一節(jié)緒論
第二節(jié)判例的發(fā)展
第三節(jié)背信惡意人排除說的意義及其問題點
第四節(jié)遺留課題
第六章背信惡意人的轉(zhuǎn)得者與民法第177條中的第三人
第一節(jié)緒論
第二節(jié)事實概要與裁判要旨
第三節(jié)先例與學說
第四節(jié)評析
第七章法律行為的撤銷與登記
第一節(jié)判例與通說
第二節(jié)對抗問題說與無權(quán)利說
第三節(jié)合理的解釋路徑
第四節(jié)結(jié)語公信力說的可行性
第八章繼承與登記
第一節(jié)問題所在與判例
第二節(jié)共同繼承與登記
第三節(jié)遺產(chǎn)分割與放棄繼承
第九章取得時效與登記
第一節(jié)緒論
第二節(jié)判例法理及其問題點
第三節(jié)尊重登記說的觀點
第四節(jié)尊重占有說的觀點
第五節(jié)新的解釋路徑
第六節(jié)其他解釋路徑
第十章不動產(chǎn)取得時效完成后的受讓人與背信惡意人
第一節(jié)緒論
第二節(jié)事實概要與裁判要旨
第三節(jié)先例與學說
第四節(jié)評析
第十一章登記請求權(quán)
第一節(jié)問題所在
第二節(jié)登記請求權(quán)的意義與發(fā)生原因
第三節(jié)是否承認中間省略登記請求
第四節(jié)中間人的登記請求權(quán)
第五節(jié)真正登記名義的回復
第十二章不動產(chǎn)的附合
第一節(jié)緒論
第二節(jié)附合制度概述
第三節(jié)與相似制度的關系
第四節(jié)借家人增建、改建房屋與附合
第五節(jié)結(jié)語
第十三章共同所有
第一節(jié)緒論
第二節(jié)共有及所持份額的法律性質(zhì)
第三節(jié)共有人對共有物的利用
第四節(jié)第三人租賃共有物的各種問題
第五節(jié)共有物的分割
第六節(jié)結(jié)語
第十四章共有物的利用與騰退請求
第一節(jié)緒論
第二節(jié)事實概要
第三節(jié)裁判要旨
第四節(jié)解說
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