全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位廣州沙面建筑群之法國(guó)兵營(yíng)舊址坐落于沙面大街10號(hào)。該處建筑的建設(shè)肇始于19世紀(jì)90年代，是沙面法租界最早建設(shè)的一批建筑之一，距今已有130余年的歷史。2001年，法國(guó)兵營(yíng)舊址作為廣州沙面建筑群中49棟文物建筑之一，被列入全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

這處文物建筑位于沙面原法租界內(nèi)，毗鄰沙面露德圣母堂，最早由巴黎外方傳教會(huì)拍得并作為其附屬建筑使用。租界時(shí)期，建筑幾經(jīng)易手，主要是為外國(guó)人提供活動(dòng)場(chǎng)所的商住建筑。新中國(guó)的曙光灑落，建筑褪去了租界色彩，轉(zhuǎn)型成為國(guó)企辦公地，見證了中國(guó)電影發(fā)行公司、廣州市供銷合作社等國(guó)有企業(yè)的蓬勃發(fā)展。歲月流轉(zhuǎn)間，其建筑結(jié)構(gòu)和布局也不斷調(diào)整，烙下了深深的歷史印記。2007年，為迎接亞運(yùn)會(huì)的到來(lái)，對(duì)建筑進(jìn)行了文物保養(yǎng)維護(hù)與裝修，并將現(xiàn)代設(shè)施設(shè)備引入建筑，先后作為酒店及母嬰會(huì)所使用。在過去漫長(zhǎng)的歲月里，歷史影像中的它常常靜默地佇立在露德圣母堂旁，成為一抹淡雅的背景。

時(shí)光荏苒，2023年廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有幸承租該建筑，實(shí)施了保養(yǎng)維護(hù)與裝修工程。在其保護(hù)活化利用的實(shí)踐中，我們堅(jiān)持如下原則：

加大文物開放力度，將百年歷史的文物建筑由原來(lái)封閉運(yùn)營(yíng)的母嬰會(huì)所修復(fù)活化為嶺南城市文化交流展示和規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)新場(chǎng)所，充分發(fā)揮文物的公共價(jià)值，成為城市開放空間的觸媒；堅(jiān)持修舊如故，修復(fù)用減法，拆除之前不當(dāng)?shù)募咏ǜ慕�，去偽存真，恢�?fù)100年前的建筑風(fēng)貌，最大限度地保護(hù)歷史上的房間布局，功能活化以不改變房屋的歷史布局為前提；堅(jiān)持真實(shí)性原則，與嶺南傳統(tǒng)工匠、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人等合作，采用原材料、原工藝修復(fù)嶺南柴窯陶瓷、水泥花階磚、外墻抹灰等，在細(xì)節(jié)上踐行工匠精神，促進(jìn)文物延年益壽；堅(jiān)持最小干預(yù)原則，在文物的活化利用過程中，確保所有附加設(shè)施與設(shè)備均利用其后期改建的鋼筋混凝土及鋼結(jié)構(gòu)體系，不在原木樓板上加設(shè)一個(gè)釘子，不在原磚墻上新增一孔一洞。

如今，該建筑已轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶巺R聚展覽、沙龍與辦公的多元文化空間，百卅余年老建筑煥發(fā)新生。它的歷史變遷，恰如沙面島發(fā)展歷程的生動(dòng)縮影。經(jīng)歷了一個(gè)半世紀(jì)的風(fēng)雨洗禮，沙面島從昔日的封閉租界，蛻變?yōu)榻袢諒V州的萬(wàn)國(guó)建筑博物館、古樹環(huán)繞的城市綠洲、愛國(guó)主義教育基地。越來(lái)越多的全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位轉(zhuǎn)變?yōu)楣�共文化�?chǎng)所向市民和游客開放，成為熱門的打卡點(diǎn)，亦訴說著廣州歷盡滄桑的時(shí)代變遷。

《廣州沙面大街10號(hào)保護(hù)活化實(shí)錄》一書，是對(duì)這座歷經(jīng)百年風(fēng)霜、見證時(shí)代變遷的建筑的一次系統(tǒng)性整理與記錄。在此過程中，我們首次嘗試對(duì)沙面法租界的歷史沿革及其規(guī)劃管理進(jìn)行詳盡的梳理，并深入研究其在不同歷史時(shí)期的使用情況。此外，本書也真實(shí)且生動(dòng)地記錄了我們?cè)诒Ｗo(hù)利用工程中所遭遇的困境、產(chǎn)生的困惑、進(jìn)行的思考以及解題的嘗試。我們力求通過這一實(shí)錄，為這座建筑以及整個(gè)沙面建筑群的歷史文物價(jià)值和學(xué)術(shù)研究提供一份全面而客觀的研究素材。我們衷心希望，本書的出版能夠引發(fā)更多人對(duì)廣州近代建筑的興趣，加入到保護(hù)與利用工作中來(lái)。