第一章  另類投資概述  第一節(jié)  另類投資的內(nèi)涵    一、投資的回報(bào)    二、另類投資  第二節(jié)  另類投資的特點(diǎn)及其與傳統(tǒng)投資的區(qū)別    一、為何要進(jìn)行另類投資   第一章 另類投資概述 第一節(jié) 另類投資的內(nèi)涵 一、投資的回報(bào) 二、另類投資 第二節(jié) 另類投資的特點(diǎn)及其與傳統(tǒng)投資的區(qū)別 一、為何要進(jìn)行另類投資 二、另類投資面臨的風(fēng)險(xiǎn) 三、另類投資與傳統(tǒng)投資的區(qū)別 第三節(jié) 另類投資的主要形式 一、不動(dòng)產(chǎn)投資 二、私募股權(quán) 三、風(fēng)險(xiǎn)投資 四、對(duì)沖基金 五、大宗商品交易 六、其他的另類投資第二章 不動(dòng)產(chǎn)投資 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資的形式和特征 一、不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)涵及特征 二、房地產(chǎn)投資的特性 三、不動(dòng)產(chǎn)的投資回報(bào) 第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資的價(jià)值分析 一、影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的因素 二、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)方法 三、不動(dòng)產(chǎn)投資價(jià)值評(píng)估工具 四、資本化率的估計(jì) 第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) 一、不動(dòng)產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)及其特征 二、不動(dòng)產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)管理 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資信托 一、房地產(chǎn)投資信托的類型 二、厲地產(chǎn)投資信托的特性及收益的影響因素 三、REITs的全球發(fā)展 第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)融資領(lǐng)域的創(chuàng)新 一、不動(dòng)產(chǎn)融資領(lǐng)域的創(chuàng)新 二、抵押貸款的創(chuàng)新第三章 私募股權(quán)投資 第一節(jié) 私募股權(quán)投資概述 一、私募股權(quán)投資的概念 二、私募股權(quán)基金資金的來源和運(yùn)用 三、私募股權(quán)投資在全球的發(fā)展 第二節(jié) 私募股權(quán)投資要點(diǎn) 一、私募股權(quán)投資流程概述 二、私募股權(quán)投資的一般程序 第三節(jié) 私募股權(quán)投資的形式 一、創(chuàng)業(yè)投資 二、收購(gòu)基金 三、夾層融資 四、重振資本 五、上市后私募投資 第四節(jié) 私募股權(quán)投資收益 一、私募股權(quán)投資價(jià)值 二、私募股權(quán)基金的績(jī)效測(cè)量 三、私募股權(quán)投資的退出機(jī)制 第五節(jié) 私募股權(quán)投資基金的風(fēng)險(xiǎn) 一、私募股權(quán)投資基金經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn) 二、私募股權(quán)投資基金的內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制 三、私募股權(quán)投資基金的風(fēng)險(xiǎn)控制方法第四章 風(fēng)險(xiǎn)投資 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)投資概述 一、風(fēng)險(xiǎn)投資的定義、產(chǎn)生及發(fā)展 二、創(chuàng)業(yè)企業(yè)的劃分 三、風(fēng)險(xiǎn)投資公司和風(fēng)險(xiǎn)投資有限合伙基金 四、風(fēng)險(xiǎn)資金的來源 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)投資的運(yùn)作 一、風(fēng)險(xiǎn)投資的角色 二、風(fēng)險(xiǎn)投資的交易流程 三、風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道 第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)投資估值 一、貼現(xiàn)現(xiàn)金流法 二、期末價(jià)值貼現(xiàn)法 三、實(shí)物期權(quán)法 四、非上市公司的估值第五章 對(duì)沖基金 第一節(jié) 對(duì)沖基金概述 一、何謂對(duì)沖基金 二、對(duì)沖基金的發(fā)展歷史及趨勢(shì) 三、對(duì)沖基金的投資者 四、對(duì)沖基金的特點(diǎn) 五、對(duì)沖基金與共同基金的區(qū)別 六、對(duì)沖基金與私募股權(quán)基金之間的區(qū)別 七、對(duì)沖基金的類型 第二節(jié) 對(duì)沖基金的投資策略 第三節(jié) 對(duì)沖基金的風(fēng)險(xiǎn) 一、對(duì)沖基金的市場(chǎng)表現(xiàn) 二、對(duì)沖基金的獨(dú)特風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié) 對(duì)沖基金在我國(guó)資本市場(chǎng)中的運(yùn)作探析 一、我國(guó)發(fā)展對(duì)沖基金面臨的問題 二、對(duì)沖基金在我國(guó)發(fā)展的實(shí)施對(duì)策 三、我國(guó)發(fā)展對(duì)沖基金的意義 第五節(jié) 對(duì)沖基金的績(jī)效評(píng)價(jià) 一、主要市場(chǎng)指數(shù) 二、對(duì)沖基金指數(shù) 第六節(jié) 對(duì)沖基金案例分析 一、索羅斯對(duì)英鎊的狙擊 二、1998年對(duì)沖基金襲擊香港 三、英仕曼探路中國(guó) 四、夸克：瘋狂的對(duì)沖基金 五、麥道夫欺詐案 六、拉賈拉特南內(nèi)幕交易案第六章 大宗商品投資 第一節(jié) 大宗商品投資概述 一、大宗商品的類型 二、大宗商品資產(chǎn)特點(diǎn) 三、大宗商品投資方法 第二節(jié) 商品資產(chǎn)及商品期貨 一、商品資產(chǎn)價(jià)格概述 二、利用期貨的對(duì)沖策略 三、商品期貨定價(jià) 四、期貨價(jià)格與現(xiàn)貨價(jià)格的關(guān)系 五、投資組合中的大宗商品資產(chǎn) 第三節(jié) 黃金投資 一、黃金交易簡(jiǎn)介 二、黃金投資優(yōu)勢(shì) 三、黃金市場(chǎng)知識(shí) 四、黃金市場(chǎng)投資方式 五、黃金供求情況 六、影響黃金價(jià)格的因素 第四節(jié) 石油投資 一、石油交易簡(jiǎn)介 二、國(guó)際石油價(jià)格體系演變 三、石油供求特征 四、石油價(jià)格的確定及影響因素第七章 其他的另類投資 第一節(jié) 流行的商品投資 一、藝術(shù)品投資 二、茶葉投資 三、葡萄酒投資 第二節(jié) 新興的另類投資 一、巨災(zāi)期權(quán) 二、天氣衍生品 三、碳排放交易