目 錄

第1章　資產(chǎn)評(píng)估概述　8

1.1　資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)生與發(fā)展　8

1.1.1　資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展階段

1.1.2　發(fā)達(dá)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)狀

1.1.3　我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概況

1.2　資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)　15

1.2.1　資產(chǎn)及其分類

1.2.2　資產(chǎn)評(píng)估及其基本要素

1.2.3　資產(chǎn)評(píng)估的種類和特點(diǎn)

1.2.4　資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的關(guān)系

1.3　資產(chǎn)評(píng)估的目的與價(jià)值類型　23

1.3.1　資產(chǎn)評(píng)估的目的

1.3.2　資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型

1.3.3　資產(chǎn)評(píng)估的特定目的與價(jià)值類型的匹配

1.4　資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)與原則　26

1.4.1　資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)

1.4.2　資產(chǎn)評(píng)估的原則

1.5　資產(chǎn)評(píng)估程序　29

1.5.1　資產(chǎn)評(píng)估程序概述

1.5.2　資產(chǎn)評(píng)估具體程序

本章小結(jié)　36

思考題　36

練習(xí)題　36

第2章　資產(chǎn)評(píng)估的基本方法　40

2.1　成本法　40

2.1.1　成本法及其前提條件

2.1.2　成本法中基本要素的估算

2.2　收益法　51

2.2.1　收益法及其前提條件

2.2.2　收益法的基本參數(shù)

2.2.3　收益法的基本計(jì)算公式

2.3　市場(chǎng)法　58

2.3.1　市場(chǎng)法及其前提條件

2.3.2　市場(chǎng)法的基本程序

2.3.3　市場(chǎng)法的具體評(píng)估方法

2.4　清算價(jià)格法　67

2.4.1　清算價(jià)格法及其前提條件

2.4.2　清算價(jià)格法的適用范圍

2.4.3　清算價(jià)格的決定因素

2.4.4　評(píng)估清算價(jià)格的方法

2.5　資產(chǎn)評(píng)估方法的比較和選擇　69

2.5.1　資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系

2.5.2　資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

本章小結(jié)　72

思考題　72

練習(xí)題　73

第3章　機(jī)器設(shè)備評(píng)估　79

3.1　機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述　79

3.1.1　機(jī)器設(shè)備的含義與特點(diǎn)

3.1.2　機(jī)器設(shè)備的分類

3.1.3　機(jī)器設(shè)備評(píng)估及其特點(diǎn)

3.1.4　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本程序

3.2　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法　86

3.2.1　機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算

3.2.2　機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的估算

3.2.3　機(jī)器設(shè)備功能性貶值的估算

3.2.4　機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的估算

3.3　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法　106

3.3.1　市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本前提

3.3.2　市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基