購(gòu)物中心項(xiàng)目開發(fā)全程實(shí)操要訣
定 價(jià)：38 元
- 作者：余源鵬
- 出版時(shí)間：2010/11/1
- ISBN：9787504735607
- 出 版 社：中國(guó)物資出版社
- 中圖法分類：F28
- 頁碼：332
- 紙張：
- 版次：1
- 開本：16開
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（2）經(jīng)營(yíng)主題明確。按照所處的地理位置、自身?xiàng)l件及當(dāng)?shù)亓闶凵虡I(yè)發(fā)展?fàn)顩r確定目標(biāo)市場(chǎng)，然后據(jù)此定位，引入相應(yīng)零售商配合市場(chǎng)定位。
�。�3）零售商店是其基本組成部分，一般以一家或幾家百貨商店、超級(jí)市場(chǎng)為核心，輔之以服裝店、珠寶店、電器商店等各種專賣店。
�。�4）購(gòu)物中心配有相關(guān)的服務(wù)設(shè)施，以滿足人們休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)等需要，如飯店、咖啡廳、美容店、藥店、銀行、郵局、旅館、電影院、健身房、旅行社等各種機(jī)構(gòu)。
�。�5）在統(tǒng)一的商業(yè)形象下，以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行營(yíng)運(yùn)。購(gòu)物中心的本質(zhì)特點(diǎn)是統(tǒng)一管理和分散經(jīng)驗(yàn)的管理方式。管理者對(duì)購(gòu)物中心實(shí)行統(tǒng)一的集中管理，購(gòu)物中心的日常運(yùn)行、保安、清潔、維修進(jìn)貨和促銷活動(dòng)等都是有組織地進(jìn)行，公共空間實(shí)行統(tǒng)一管理，供所有的零售商與購(gòu)物者共享。經(jīng)營(yíng)者不參與管理，定期向管理者交納管理費(fèi)用。
�。�6）一般都設(shè)在城市新興發(fā)展區(qū)，或者中心商業(yè)區(qū)（面積較�。�，以及交通便利的居民區(qū)（居民密度較高）。
三、購(gòu)物中心的分類
購(gòu)物中心按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以有不同的分類。下面分別以不同的分類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)物中心的分類進(jìn)行介紹。<
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