十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》作為我國發(fā)展新階段全面深化改革的行動綱領(lǐng)，具有里程碑的意義。《決定》確定的深化經(jīng)濟體制改革、政治體制改革中的若干問題都影響著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，涉及到房地產(chǎn)法的問題，如探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房地產(chǎn)交易和監(jiān)管制度，農(nóng)民集體建設(shè)用地使用權(quán)在符合國家規(guī)定的前提下，與國有土地使用權(quán)同等入市、同權(quán)同價，取消或下放部分行政審批項目的權(quán)限等。為了貫徹落實這些新政策，立法機關(guān)、行政管理部門及法學(xué)界都及時作出了回應(yīng)，一些相關(guān)的房地產(chǎn)法律法規(guī)作了修改和完善，一些新的房地產(chǎn)法理論研究成果也相繼問世。為了將這些新的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)法理論介紹給讀者，作者對本教材作了修訂。這次修訂著力補充新內(nèi)容，更新舊資料，對一些新的房地產(chǎn)法律問題作者也闡明了自己的觀點，力求使本教材與時俱進。