新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的“五大要素”

　　宋春華原建設(shè)部副部長

　　●實(shí)現(xiàn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口的市民化

　　●準(zhǔn)確定位和必要的產(chǎn)業(yè)支撐

　　●堅(jiān)持集約、緊湊、低碳

　　●傳承文脈、塑造特色和美麗

　　●優(yōu)化城鎮(zhèn)布局，形成大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展格局

　　城鎮(zhèn)化是人類社會(huì)發(fā)展、進(jìn)步、文明的歷史過程，有其自身的發(fā)展規(guī)律。1979年美國城市地理學(xué)家諾瑟姆提出的“s曲線”（諾瑟姆曲線），大體上反映出了城鎮(zhèn)化推進(jìn)的規(guī)律性特征（圖1），即發(fā)達(dá)國家城鎮(zhèn)化都經(jīng)歷過類似的正弦波曲線上升的過程，其中有兩個(gè)拐點(diǎn)：30%和70%。城鎮(zhèn)化率低于30%時(shí)，曲線平緩，經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，農(nóng)業(yè)釋放的富余勞動(dòng)力和城鎮(zhèn)提供的就業(yè)機(jī)會(huì)相對有限，是城鎮(zhèn)化緩慢發(fā)展的初級階段；城鎮(zhèn)化率超過30%后，曲線變陡，經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展階段，處于工業(yè)化社會(huì)，農(nóng)村大量轉(zhuǎn)移人口進(jìn)入城市，是城鎮(zhèn)化加速推進(jìn)的時(shí)期；城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%后，曲線又趨平緩，基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，城鎮(zhèn)人口比重增長又趨緩慢，進(jìn)入后工業(yè)社會(huì)。

　　改革開放以來，伴隨著工業(yè)進(jìn)程的加速，我國城鎮(zhèn)化經(jīng)歷了一個(gè)起點(diǎn)低、速度快的發(fā)展過程。1978年至2013年，城鎮(zhèn)常住人口由1.7億人增加到7.3億人，城鎮(zhèn)化率由17.9%提升到53.7%，年均提高1.02個(gè)百分點(diǎn)，2013年戶籍城鎮(zhèn)化率為36%。規(guī)劃到2020年，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)60%，戶籍城鎮(zhèn)化率為45%。

　　中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程顯示出政府強(qiáng)勢的調(diào)控作用，這使我們沒有走類似日本和韓國那樣大城市主導(dǎo)、大城市首位度奇高的高度集約型城鎮(zhèn)化道路；避免了像拉美和加勒比地區(qū)那種過快、過度超前的城鎮(zhèn)化和低收入者居住的“貧民窟化”；也沒有像美國那樣，過分分散布局、低密度蔓延式擴(kuò)張，過度依賴私人汽車機(jī)動(dòng)出行所造成的土地、資源能源的巨大浪費(fèi)。中國的城鎮(zhèn)化總體呈現(xiàn)出一種正態(tài)效應(yīng)，對吸納農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、提高生產(chǎn)要素配置效率、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長、促進(jìn)社會(huì)結(jié)構(gòu)變革、改善人民生活等取得了舉世矚目的成就。

　　中國的城鎮(zhèn)化具有世界意義，引起了國際上的高度關(guān)注，以至于有國外學(xué)者將中國城鎮(zhèn)化與美國的高科技發(fā)展一起稱為“21世紀(jì)對世界影響最大的兩件事”。

　　當(dāng)然，30多年來的中國城鎮(zhèn)化建設(shè)中，也發(fā)現(xiàn)了一些不容忽視的問題和不足，遇到了一些突出的矛盾和難題，所以，城鎮(zhèn)化未來發(fā)展之路，必須轉(zhuǎn)型。2013年12月，中央召開了城鎮(zhèn)化工作會(huì)議，提出了推進(jìn)城鎮(zhèn)化六方面的主要任務(wù)；2014年3月，又公布了《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》。這是宏觀性、戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性的規(guī)劃，是中央和國務(wù)院對城鎮(zhèn)化工作的重大部署，只有認(rèn)真貫徹好會(huì)議精神，全面實(shí)施好“規(guī)劃”，我們才會(huì)走出一條有中國特色的新型城鎮(zhèn)化道路。新型城鎮(zhèn)化有別于我們已經(jīng)走過的城鎮(zhèn)化道路，是“中國城鎮(zhèn)化”的升級版，它也將對城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域產(chǎn)生深刻的影響。

　　新型城鎮(zhèn)化，不能只化勞動(dòng)力、不化家庭，

　　要實(shí)現(xiàn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口的市民化

　　2013年年末，大陸總?cè)丝跀?shù)為13.6億人。2014年5月公布的《中國家庭發(fā)展報(bào)告》稱，大陸共有4.3億戶家庭。家庭是人口的載體、社會(huì)的細(xì)胞。這些人口和家庭分布在社會(huì)的兩翼，一翼是城鎮(zhèn)，一翼是農(nóng)村。城鎮(zhèn)的7.3億人，又分戶籍人口（4.9億人）和非戶籍常住人口（2.4億人），戶籍人口中有就業(yè)人員3.8億人和撫養(yǎng)人口1.1億人，他們共同組成了城鎮(zhèn)的家庭；而農(nóng)村家庭則是由城鎮(zhèn)中非戶籍常住人口（農(nóng)民工）和農(nóng)村中的勞動(dòng)力及農(nóng)村撫養(yǎng)人口所組成，所以進(jìn)了城的農(nóng)民工其家庭仍在農(nóng)村（圖2）。

　　這就帶來了一系列的問題：首先，農(nóng)村家庭被解構(gòu)，產(chǎn)生了留守老人、留守兒童等特殊群體，帶來了一系列社會(huì)問題，是不和諧、不穩(wěn)定的因素之一；其次，進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民即使被常住化了，由于政策、制度的原因，他們并沒有享受市民權(quán)益，是不完全的城市人口，是不公平、不可持續(xù)的，負(fù)面影響越來越顯化；再次，大量人口季節(jié)性的鐘擺式流動(dòng)，要付出巨大的出行成本，會(huì)對交通系統(tǒng)造成瞬時(shí)性沖擊，不利于長期的穩(wěn)定運(yùn)行；此外，流動(dòng)人口逐漸納入住房保障范圍后，其家庭仍在農(nóng)村，實(shí)際上要用兩套生活設(shè)施服務(wù)一個(gè)家庭，造成了資源的浪費(fèi)；最后，農(nóng)村大量青壯年外出，老人留守，若干年后農(nóng)民工的年長者也返回農(nóng)村，必將造成農(nóng)村老齡化要快于城市，農(nóng)村養(yǎng)老問題便會(huì)凸顯出來。解決這些問題的關(guān)鍵是推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，有效推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化，推進(jìn)戶籍制度改革，讓符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，讓他們享有城鎮(zhèn)的基本公共服務(wù)。

　　具體講，就是今后一個(gè)時(shí)期，應(yīng)著重解決好“三個(gè)1億人”的問題：促進(jìn)約1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，改造約1億人居住的棚戶區(qū)和城中村，引導(dǎo)約1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化。這“三個(gè)1億人”，對我們的城市規(guī)劃和房地產(chǎn)業(yè)提出了新的任務(wù)和要求，必將影響到城鎮(zhèn)規(guī)模、布局、生態(tài)、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等諸多環(huán)節(jié)。以住房為例，2013年城鎮(zhèn)人均住房面積為32.9平方米，將來還會(huì)有一定的提高，即使按目前人均約33平方米計(jì)算，1億人也需要33億平方米的住宅，每年要建5億平方米左右。而棚戶區(qū)和城中村改造，大體上也是這樣的規(guī)模。這就要求我們必須更新觀念、堅(jiān)持創(chuàng)新、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、合理布局、節(jié)約用地、提高質(zhì)量，做到事前控制、有序開發(fā)、高水平地建設(shè)，這樣才能更好地解決“三個(gè)1億人”的住房問題。

　　新型城鎮(zhèn)化，不能只造“空城”、不聚人氣，

　　要有準(zhǔn)確的定位和必要的產(chǎn)業(yè)支撐

　　城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段所引起的生產(chǎn)力布局調(diào)整。第一產(chǎn)業(yè)——農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化提高了農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)效率，使農(nóng)村出現(xiàn)的富余勞動(dòng)力需要轉(zhuǎn)移；第二產(chǎn)業(yè)——工業(yè)化信息化的轉(zhuǎn)型升級和快速推進(jìn)，以及第三產(chǎn)業(yè)——現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的興起和快速發(fā)展需要機(jī)械性輸入補(bǔ)充從業(yè)人員，所以農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移的動(dòng)力源是產(chǎn)業(yè)升級、轉(zhuǎn)移和集聚，是社會(huì)生產(chǎn)力提高和布局的調(diào)整，城鎮(zhèn)化是與工業(yè)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化良性互動(dòng)的結(jié)果。

　　如果沒有產(chǎn)業(yè)支撐，不能提供就業(yè)，不管造出多好的新城、不管馬路多寬、廣場多大、樓堂館所多靚，仍然是不會(huì)吸引人、留住人的，只能淪為一座空城�！袄�美陷阱”的教訓(xùn)，就在于不能為大量涌入城市的人群提供就業(yè)崗位，沒有收入的人群又造就了貧民窟和一系列的城市問題。所以，安居和樂業(yè)是相輔相成的，有道是“安居才能樂業(yè)”，還應(yīng)當(dāng)說“樂業(yè)方可安居”。中國城鎮(zhèn)化的一大癥結(jié)是工業(yè)化滯后于城鎮(zhèn)化，必須擯棄沒有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、只靠房地產(chǎn)支撐的城鎮(zhèn)化，糾正好大喜功、急于求成、盲目沖動(dòng)的造城運(yùn)動(dòng)。無論是新城建設(shè)、新區(qū)開發(fā)，還是舊城改建、擴(kuò)展、增容，首要的是要做好城市發(fā)展的戰(zhàn)略研究，依據(jù)自己的資源稟賦和區(qū)位特征，準(zhǔn)確把握城市定位，順應(yīng)區(qū)域發(fā)展的整體要求，選好主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，確立自己的專業(yè)化地位和分工協(xié)作關(guān)系。城市規(guī)劃不能只做空間規(guī)劃的文章，必須與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃緊密結(jié)合，研究生產(chǎn)力布局，與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相銜接。在這個(gè)基礎(chǔ)上，搞好城市布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境建設(shè)，創(chuàng)造宜居宜業(yè)的條件，才會(huì)吸引人、留住人，讓轉(zhuǎn)移進(jìn)城的農(nóng)村人口能安家立業(yè)，在為現(xiàn)代化建設(shè)作出貢獻(xiàn)的同時(shí)，創(chuàng)造自己的新生活。

　　新型城鎮(zhèn)化，不能只鋪攤子、拼資源，

　　要堅(jiān)持集約、緊湊、低碳

　　如上所述，沒有產(chǎn)業(yè)支撐的盲目造城，往往是急于拉架子、鋪攤子，顯示城市的氣派，忙于搞些標(biāo)志性形象工程，以取得“廣告”效應(yīng)，緊接著就是大搞房地產(chǎn)開發(fā)，以物業(yè)增值的預(yù)期吸引資金，實(shí)則多為投資與投機(jī)性需求，缺少最終消費(fèi)，晚上燈火不足而被稱為“鬼城”。這樣的城市，馬路很寬沒有車、廣場很大沒有人、寫字樓很漂亮沒人辦公、大型公建很闊氣往往成為擺設(shè)，高企的房價(jià)讓樓市轉(zhuǎn)入低迷，脆弱的資金鏈一旦斷裂，只會(huì)留下大量的閑置土地、半拉子工程和積壓物業(yè)，直接的后果是造成土地和資源、能源的極大浪費(fèi)，還會(huì)引發(fā)其他的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)不穩(wěn)定等諸多問題。

　　上述情況可能是少數(shù)個(gè)案，然而中國城鎮(zhèn)化在空間布局上普遍存在大手大腳、過度占用土地甚至農(nóng)田等現(xiàn)象。城市繼續(xù)“攤大餅”無節(jié)制地蔓延，新城新區(qū)則跑馬圈地、寬打?qū)捰�。大量的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，城市土地承載的人口密度和經(jīng)濟(jì)密度則難以提升，資源的利用效率大打折扣。有資料稱：2000年至2010年，城市建設(shè)用地面積擴(kuò)大83%，城鎮(zhèn)人口只增長45%，增長率之比為1.85，而國際公認(rèn)的彈性標(biāo)準(zhǔn)為1～1.12，這說明我國城市人均用地過大，不少城市超過120平方米，而東京為70平方米，香港只有40平方米；與此相隨的一個(gè)指標(biāo)是人口密度的降低。21世紀(jì)以來，城市建成區(qū)面積擴(kuò)大了50%，而城鎮(zhèn)人口只增長了26%，土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化，建成區(qū)人口密度必定是下降的。另有資料顯示：2001年至2008年，城鎮(zhèn)人口平均每年增長3.55%，而建成區(qū)面積平均每年增長6.2%，城市建設(shè)用地平均每年增長7.4%，城市的經(jīng)濟(jì)密度僅為日本的1/10。

　　黨的十八大提出中國社會(huì)主義事業(yè)“五體一位”的總體布局，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，協(xié)調(diào)推進(jìn)政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)，生態(tài)文明建設(shè)要貫穿于各行各業(yè)、各個(gè)方面。為此，我們要樹立尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然的生態(tài)文明理念；堅(jiān)持節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的基本國策；推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展的方針；促進(jìn)生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀，給自然留下更多的修復(fù)空間，給農(nóng)業(yè)留下更多的良田，給子孫后代留下天藍(lán)、地綠、水凈的美好家園。

　　新型城鎮(zhèn)化必須全面認(rèn)真貫徹落實(shí)上述指導(dǎo)思想，走出集約、緊湊、低碳發(fā)展的新路子，將搞好規(guī)劃作為前提，重點(diǎn)解決以下三個(gè)方面的問題。

　　改變擴(kuò)張性、攤大餅、無序蔓延、無界限發(fā)展的做法，應(yīng)根據(jù)區(qū)位特征、自然條件、城市功能和產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，科學(xué)界定開發(fā)范圍、合理劃定城市界面，人均用地要控制在100平方米之內(nèi)。同時(shí)，要嚴(yán)格劃定三區(qū)（禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)）四線（綠地——綠線、水體——藍(lán)線、歷史文化——紫線、基礎(chǔ)建設(shè)——黃線）。此外，涉及城市生態(tài)還要通過制定生態(tài)保護(hù)紅線，擴(kuò)大城市生態(tài)空間，增加森林、湖泊、濕地面積，將農(nóng)村廢棄地、其他污染土地、工礦用地轉(zhuǎn)化為生態(tài)用地，在城鎮(zhèn)化地區(qū)合理建設(shè)綠色生態(tài)廊道。

　　在需要開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)搞好市場調(diào)查，合理確定開發(fā)規(guī)模，把握好開發(fā)強(qiáng)度，既要適度緊湊集中，又要適應(yīng)資源環(huán)境的承載能力，避免強(qiáng)沖擊開發(fā)，要“把我們的家輕輕地放在大自然中”，要樹立尊重自然、保護(hù)自然、依托自然、順應(yīng)自然、天人合一的理念，“讓城市融入大自然中，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”，要“慎砍樹、不填湖、少拆房”，把綠水青山留給城市居民。

　　城市運(yùn)行需要外部輸入能源和其他資源，同時(shí)排出污染物，留下碳足跡，影響和污染自然環(huán)境。必須堅(jiān)持資源節(jié)約和環(huán)境友好的基本方針，建設(shè)“兩型社會(huì)”，無論是生產(chǎn)、生活，還是其他社會(huì)活動(dòng)，都要堅(jiān)持綠色發(fā)展、低碳運(yùn)行。以交通為例，首先是減少出行、削減出行量，規(guī)劃的集中緊湊布局是重要方面。此外，還應(yīng)避免過度機(jī)械性的功能分區(qū)，住區(qū)和工作區(qū)可根據(jù)情況適度混合，包括建設(shè)多功能的城市綜合體，都會(huì)有效地減少出行量。必要的出行要堅(jiān)持非機(jī)動(dòng)出行和步行優(yōu)先，機(jī)動(dòng)交通要堅(jiān)持公交優(yōu)先，公交系統(tǒng)要堅(jiān)持大運(yùn)量、低能耗的軌道交通和快速系統(tǒng)優(yōu)先，并采用TOD模式（以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式），實(shí)現(xiàn)公交與非機(jī)動(dòng)出行或步行系統(tǒng)的結(jié)合，盡量減少市民出行對小汽車的依賴。

　　新型城鎮(zhèn)化不能只有物化、沒有文化，

　　要傳承文脈、塑造特色和美麗

　　我們在談?wù)摮擎?zhèn)化為城市帶來的巨大變化時(shí)，往往只看到硬件奇跡而陶醉于硬實(shí)力的增強(qiáng)，這只是大量資金和社會(huì)勞動(dòng)物化的結(jié)果。城市不僅是個(gè)巨大的物質(zhì)實(shí)體，更是內(nèi)涵豐富的文化實(shí)體，城市的綜合實(shí)力不僅體現(xiàn)在硬件承載能力的強(qiáng)弱上，還應(yīng)體現(xiàn)在文化軟實(shí)力的水平上，而后者更具持久的競爭力。我們在討論城鎮(zhèn)化質(zhì)量時(shí)，不僅要看到建設(shè)中的硬傷和城市病的積累，還必須看到城市文化的缺失和傳統(tǒng)特色的淡出。

　　長期以來，由于我們在對城市價(jià)值的認(rèn)定上存在著偏執(zhí)乃至迷失，某些不良傾向多有顯現(xiàn)。例如：高物質(zhì)化——單純追求效率和財(cái)富，忽視人文精神的認(rèn)同和培育；去歷史化——漠視歷史文化，不少有保存價(jià)值的城市建筑文化遺產(chǎn)毀于大拆大建；奢靡化——審美價(jià)值扭曲，追求奇特怪異、光怪陸離、張揚(yáng)擺闊；同質(zhì)化——缺乏創(chuàng)新，跟風(fēng)模仿，戴假面具，扮洋相，千城一面，特色殆盡；等等。這些都反映出我們在城市文化建設(shè)上自覺性不高、自信心不強(qiáng)、文化定力不足，這種狀況亟待改變。

　　在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化過程中，我們要發(fā)掘城市文化資源，強(qiáng)化文化傳承創(chuàng)新，促進(jìn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化、本土文化與外來文化的交融，把城市建設(shè)成為歷史底蘊(yùn)厚重、時(shí)代特色鮮明的人文魅力空間，形成多元開放的現(xiàn)代城市文化。

　　新型城鎮(zhèn)化，不能只偏大不愛小、只顧城不管鄉(xiāng)，

　　要優(yōu)化城鎮(zhèn)布局，形成大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)、

　　城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的格局

　　為此，必須以城市群為主體形態(tài)，發(fā)展聚集效率高、輻射作用大、城鎮(zhèn)體系優(yōu)、互補(bǔ)功能強(qiáng)的城市群。一方面，東部城市群（京津冀、長三角、珠三角）應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化和提升，發(fā)揮對全國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支撐和引領(lǐng)作用，并積極參與國際合作與競爭；另一方面，要培育和發(fā)展中西部城市群，加快產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展和人口的聚集；同時(shí)，還要進(jìn)一步增強(qiáng)各中心城市的輻射帶動(dòng)功能，加快發(fā)展中小城市，有重點(diǎn)地發(fā)展小城鎮(zhèn)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。此外，還必須統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度，推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)一體化，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理水平，建設(shè)各具特色的美麗鄉(xiāng)村。