第一章新中國成立以來中國房地產(chǎn)政策及房地產(chǎn)供需狀況

第一節(jié) 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期(19491977年)中國的住房政策及房地產(chǎn)供需狀況

一、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期中國的住房政策

二、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期中國的住房需求與供給

三、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期中國住房政策的主要問題

第二節(jié) 改革開放到住房市場化改革前(1978--1997年)中國的住房政策及房地產(chǎn)供需狀況

一、改革開放到住房市場化改革前中國的住房政策

二、改革開放到住房市場化改革前中國住房的供求情況

三、改革開放到住房市場化改革前中國住房政策的主要問題與效果

第三節(jié) 住房市場化改革以來(1998年至今)中國的房地產(chǎn)政策及效果

一、住房市場化改革之初(1998--2003年)的住房政策及效果

二、住房市場化深化階段(2004--2009年)住房政策及效果

三、金融危機(jī)后(2010年以來)的主要房地產(chǎn)政策及效果

第二章 中國住房市場化改革以來房地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展的成因

第一節(jié) 基于需求因素的視角分析

一、房地產(chǎn)消費(fèi)性需求分析

二、中國人住房消費(fèi)性需求的滿足手段基于中國文化的視角

三、房地產(chǎn)投資需求分析

第二節(jié) 基于供給因素的視角分析

一、土地政策

二、貨幣政策

三、生產(chǎn)要素市場的供需力量變化

第三章房地產(chǎn)市場繁榮對(duì)消費(fèi)的帶動(dòng)效應(yīng)

第一節(jié) 關(guān)鍵概念界定與理論基礎(chǔ)

一、房地產(chǎn)與消費(fèi)的概念界定

二、與房地產(chǎn)市場相關(guān)的消費(fèi)理論

第二節(jié) 房地產(chǎn)市場繁榮對(duì)互補(bǔ)品的帶動(dòng)效應(yīng)

一、房地產(chǎn)商品與房地產(chǎn)互補(bǔ)品理論

二、房地產(chǎn)市場繁榮對(duì)耐用消費(fèi)品消費(fèi)的現(xiàn)實(shí)考察

第三節(jié) 房地產(chǎn)繁榮通過收入效應(yīng)帶動(dòng)消費(fèi)

一、房地產(chǎn)繁榮對(duì)房地產(chǎn)從業(yè)人員收入的積極影響

二、房地產(chǎn)繁榮對(duì)建筑業(yè)從業(yè)人員收入的積極影響

三、房地產(chǎn)繁榮對(duì)投資型購房者收入的積極影響

四、房地產(chǎn)繁榮對(duì)拆遷家庭收入的積極影響

第四節(jié) 房地產(chǎn)繁榮通過財(cái)富效應(yīng)帶動(dòng)消費(fèi)

一、房地產(chǎn)繁榮對(duì)房地產(chǎn)擁有者財(cái)富的積極影響

二、房地產(chǎn)繁榮對(duì)房地產(chǎn)上市企業(yè)投資者財(cái)富的積極影響

三、房地產(chǎn)繁榮對(duì)房地產(chǎn)受贈(zèng)者財(cái)富的積極影響

……

第四章 房地產(chǎn)市場繁榮對(duì)消費(fèi)的負(fù)面影響

第五章 房地產(chǎn)市場繁榮對(duì)投資的帶動(dòng)效應(yīng)

第六章 中國房地產(chǎn)市場繁榮對(duì)實(shí)體投資的負(fù)面影響

第七章 中國房地產(chǎn)健康發(fā)展的政策建議

附錄 住房市場化改革以來中國主要房地產(chǎn)政策

參考文獻(xiàn)

后記