第一章 中國(guó)住房消費(fèi)發(fā)展：總體報(bào)告
一、2015～2017年住房消費(fèi)發(fā)展分析
（一）住房消費(fèi)規(guī)模狀況
（二）住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
（三）基于供給視角的住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析
（四）基于需求視角的住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析
（五）住房特征需求現(xiàn)狀分析
（六）基于宏觀視角的家庭住房支付能力分析
（七）基于微觀視角的家庭住房支付能力分析
（八）居民住房消費(fèi)決策分析
二、2017～2018年住房消費(fèi)發(fā)展預(yù)測(cè)
（一）住房消費(fèi)規(guī)模預(yù)測(cè)
（二）住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)——基于供給視角
（三）住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)——基于需求視角
（四）居民住房消費(fèi)選擇預(yù)測(cè)
（五）住房消費(fèi)決策預(yù)測(cè)
三、中國(guó)住房消費(fèi)發(fā)展指數(shù)體系
（一）住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)（超預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)）
（二）住房?jī)r(jià)格下跌風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)
（三）住房特征需求綜合指數(shù)
四、問(wèn)題和挑戰(zhàn)
（一）住房消費(fèi)尚未向多層次需求方向發(fā)展
（二）住房供給與需求結(jié)構(gòu)的匹配性存在較大的戶型和面積差異
（三）住房?jī)r(jià)格長(zhǎng)期高位運(yùn)行降低了居民住房消費(fèi)能力
（四）促進(jìn)租房市場(chǎng)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制尚待完善
（五）住房?jī)r(jià)格長(zhǎng)期高位運(yùn)行的負(fù)面影響
五、政策建議
（一）有關(guān)促進(jìn)住房消費(fèi)增長(zhǎng)的建議
（二）采取積極措施防止經(jīng)濟(jì)基本面過(guò)度波動(dòng)的建議
（三）防范住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)的建議
（四）構(gòu)建居民住房消費(fèi)能力預(yù)警體系的建議
（五）防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)城鎮(zhèn)家庭合理住房消費(fèi)的建議
（六）進(jìn)一步強(qiáng)化公積金制度的保障功能
（七）建立和完善多層次住房供給體系
本章附錄——一個(gè)有關(guān)家庭住房消費(fèi)行為的理論分析框架

第二章 住房消費(fèi)規(guī)模分析及預(yù)測(cè)
一、2015～2017年住房消費(fèi)規(guī)模——基于全國(guó)視角分析
二、2015～2017年住房消費(fèi)規(guī)模分析——基于“一帶一路”城市視角分析
三、住房消費(fèi)規(guī)模發(fā)展面臨的主要問(wèn)題
四、總結(jié)及預(yù)測(cè)

第三章 住房消費(fèi)信貸發(fā)展及風(fēng)險(xiǎn)分析
一、住房消費(fèi)信貸發(fā)展及信貸風(fēng)險(xiǎn)分析
（一）住房消費(fèi)信貸規(guī)模
（二）個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)情況
二、住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)類型及成因分析
（一）住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)類型
（二）住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)成因分析
三、住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析
四、住房消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范政策建議
（一）處理好信貸調(diào)控與房地產(chǎn)市場(chǎng)周期的關(guān)系
（二）推進(jìn)金融監(jiān)管和風(fēng)控的建設(shè)
（三）加強(qiáng)信貸市場(chǎng)的流動(dòng)性機(jī)制建設(shè)
（四）建立更加完善的信貸個(gè)人信用評(píng)價(jià)體系
本章附錄

第四章 住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)——基于供給視角
第五章 住房消費(fèi)特征分析及預(yù)測(cè)——基于需求視角
第六章 住房特征需求
第七章 住房消費(fèi)能力分析——基于宏觀視角
第八章 住房消費(fèi)能力分析——基于微觀視角
第九章 住房消費(fèi)決策分析及預(yù)測(cè)
第十章 預(yù)期、偏好與住房消費(fèi)決策分析及預(yù)測(cè)
第十一章 住房公積金政策與住房消費(fèi)發(fā)展
第十二章 保障住房政策與住房消費(fèi)發(fā)展
第十三章 住房調(diào)控政策與住房消費(fèi)發(fā)展
附錄1 住房承載環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)
附錄2 住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)（超預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)）
附錄3 住房?jī)r(jià)格下跌風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)
附錄4 住房特征需求綜合指數(shù)
參考文獻(xiàn)
后記