中國的資產評估業(yè)是隨著經濟體制改革而發(fā)展起來的新興行業(yè)，與發(fā)達國家相比起步較晚。資產評估作為一門職業(yè)或企事業(yè)單位資產管理相關崗位工作，對訓練有素的專業(yè)人員有著較大的需求。在資產評估的專識教育與職業(yè)教育中，應該找到一種新的教學方法和實訓方式，即能夠讓學生在模擬演練中知書明理、觸類旁通，掌握應有的技能。因此，讓教材更具針對性、實用性和適用性是作者在書稿設計與編排中費盡心思力求突破的重要方面。
　　本書特色突出表現(xiàn)在：以一家模擬企業(yè)為評估對象，通過豐富的案例介紹與詳細的解析過程，將評估方法、評估程序、評估規(guī)范、評估中的要點與難點，淺顯而全面地講授給學生；采用大量的圖例和表格，避免枯燥煩冗的整篇文字敘述，讓學生能夠感覺常新，保持求知興趣；詳盡的范例和實用的表格，可以作為學生日后工作中的素材和操作指南；集作者多年從業(yè)經驗、專業(yè)知識于操作技能之中，實務與理論有機結合，易學易講；各章配有案例解析和思考題，有助于學生進行思維訓練，提高其解決問題的能力。
　　本書著力實務操作的講解與分析，同時也注重內容的系統(tǒng)性、新穎性和發(fā)展性。由徐平主編的原教材《資產評估理論與實務》中的個別章節(jié)經修改后在此書中得到沿用。新教材在體例設計與內容編排上有了顯著的變化，其具體內容包括資產評估的概念、程序與基本方法、資產評估的前期工作、資產清查、核實與鑒定、機器設備評估、不動產評估、無形資產評估、其他資產與負債評估、企業(yè)價值評估、資產評估報告的編制、審查與檔案管理。本書既適用于高等院校資產評估、財經與工商管理類專業(yè)學生的教學，也可作為專業(yè)評估人員及其關聯(lián)業(yè)務人員的參考用書。
　　本書是作者多年教學、科研及從業(yè)經驗的結晶。徐平擔任本書主編，林俐任副主編。其中，徐平（教授、資產評估師）編寫第一章、第二章、第四章、第五章、第九章（第一、二、三節(jié)）；林俐（教授、高級咨詢師）編寫第三章、第七章；高翔（資產評估師、注冊會計師）編寫第六章；傅文捷（資產評估師）編寫第八章、第九章（第四節(jié)）。全書由徐平總纂。
　　2009年11月，教育部高等教育司對已出版的普通高等教育“十一五”規(guī)劃教材進行了專家評審，確定本書為精品教材，將其列入普通高等教育精品教材書目，并推薦該書為高等院校選用教材。
　　2015年本書第二版發(fā)行后，國家頒布了《中華人民共和國資產評估法》，財政部發(fā)布了《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》，中國資產評估協(xié)會也先后發(fā)布了若干資產評估執(zhí)業(yè)準則、資產評估準則，以及多項資產評估指導意見等。為此，作者在本書第三版編修中，對書中部分內容進行了修改與調整，增加了一些新的內容。第三版的修纂工作，由主編徐平獨自完成。
　　限于作者的學識水平及所掌握的資料，書中不足和錯誤之處在所難免，誠摯地希望讀者不吝賜正。
　　本書的第三版付印得到西南財經大學出版社的大力支持與幫助，在此表示衷心感謝！