工程造價控制的含義是在批準的工程造價限額以內(nèi),對工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策,到設(shè)計施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費用的確定、控制、監(jiān)督和管理,隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標的實現(xiàn),以求在各個建設(shè)項目中能夠合理地使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益,*終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。工程造價控制始終貫穿于整個工程項目建設(shè),在工程項目建設(shè)中具有十分重要的作用和地位。
《工程造價控制》內(nèi)容共分8章,主要包括建設(shè)工程造價控制概述、建設(shè)工程造價的費用、招投標方式與工程造價、建設(shè)項目決策階段與工程造價、建設(shè)項目設(shè)計階段與工程造價、建設(shè)項目招標投標階段與工程造價、建設(shè)項目施工階段與工程造價和建設(shè)項目竣工階段與工程造價等。
工程造價控制的含義是在批準的工程造價限額以內(nèi),對工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策,到設(shè)計施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費用的確定、控制、監(jiān)督和管理,隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標的實現(xiàn),以求在各個建設(shè)項目中能夠合理地使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益,最終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。工程造價控制始終貫穿于整個工程項目建設(shè),在工程項目建設(shè)中具有十分重要的作用和地位。
本書內(nèi)容共分8章,主要包括建設(shè)工程造價控制概述、建設(shè)工程造價的費用、招投標方式與工程造價、建設(shè)項目決策階段與工程造價、建設(shè)項目設(shè)計階段與工程造價、建設(shè)項目招標投標階段與工程造價、建設(shè)項目施工階段與工程造價和建設(shè)項目竣工階段與工程造價等。
本書是結(jié)合編者多年的教學(xué)與實踐,并依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號文件)、《中華人民共和國招標投標法》等與工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范,結(jié)合工程實際進行編寫的。本書具有較強的針對性、實用性和可讀性,可以作為國內(nèi)普通高等學(xué)校、成人高等教育以及自學(xué)考試工程管理類專業(yè)的教材,也可作為工程招投標人員、預(yù)算報價人員、合同管理人員、工程技術(shù)人員和企業(yè)管理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的參考用書。
本書由李華東、王艷梅擔(dān)任主編,張璐、高春、余杰、晉兆豐擔(dān)任副主編。教材第1章到第6章由李華東、王艷梅編寫;第7章由余杰、王艷梅、晉兆豐編寫;第8章由高春、張璐、晉兆豐編寫;全書由李華東同志負責(zé)統(tǒng)稿、修改并定稿。
本書由西南交通大學(xué)吳培明教授任主審。同時,西南交通大學(xué)峨眉校區(qū)相關(guān)專家教授也對教材的編寫提出了許多寶貴意見,四川托普信息職業(yè)學(xué)院王澤華、四川長江職業(yè)學(xué)院龔長蘭等專家學(xué)者對本書編寫也給予了大力支持。在此,編者表示衷心的感謝。
由于本書編者水平有限,加之時間緊迫,難免存在不足之處,敬請專家、學(xué)者和同行不吝賜教,批評指正,并希望廣大讀者提出寶貴的意見和建議,以期今后再版時改進,從而更好地滿足廣大讀者的要求。
2017年12月
1 建設(shè)工程造價控制概述
1.1 建設(shè)工程造價的基本概念及特征
1.2 工程造價管理的國內(nèi)外現(xiàn)狀
2 建設(shè)工程造價的費用
2.1 概述
2.2 建筑安裝工程費用
2.3 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成
2.4 工程建設(shè)其他費用
2.5 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息
3 招投標方式與工程造價
3.1 傳統(tǒng)的采購模式
3.2 設(shè)計采購施工/交鑰匙EPC模式
3.3 BOT模式及PPP采購模式
3.4 各階段采購模式的優(yōu)缺點
4 建設(shè)項目決策階段與工程造價
4.1 建設(shè)項目的決策階段簡介
4.2 建設(shè)項目可行性研究與投資估算
4.3 建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價
5 建設(shè)項目設(shè)計階段與工程造價
5.1 建設(shè)項目設(shè)計階段概述
5.2 設(shè)計方案的優(yōu)選
5.3 運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案
5.4 設(shè)計概算
6 建設(shè)工程項目招投標階段與工程造價
6.1 建設(shè)工程項目招標投標
6.2 建設(shè)工程施工招標價、施工投標報價與發(fā)承包價格
7 建設(shè)項目施工階段與工程造價
7.1 施工組織設(shè)計與施工預(yù)算
7.2 施工階段三要素
7.3 工程項目變更與索賠
7.4 工程價款結(jié)算
8 建設(shè)項目竣工階段與工程造價
8.1 竣工驗收
8.2 竣工決算
8.3 工程質(zhì)量保證
參考文獻