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本課題項(xiàng)目研究采用了“理論目標(biāo)—試點(diǎn)實(shí)踐—提煉標(biāo)準(zhǔn)”的開放式研究技術(shù)路線，以課題研究為導(dǎo)向，通過(guò)在全國(guó)吸收具備一定人居環(huán)境基礎(chǔ)的住區(qū)項(xiàng)目作為試點(diǎn)。這些試點(diǎn)項(xiàng)目不僅為課題研究提供了大量的第一手?jǐn)?shù)據(jù)，成為課題研究成果檢驗(yàn)和修正過(guò)程中不可缺少的實(shí)踐平臺(tái)，其項(xiàng)目本身亦成為課題研究的重要組成部分并通過(guò)試點(diǎn)獲得了良好的社會(huì)效益和品牌升華。截至本書出版，各地的試點(diǎn)項(xiàng)目已遍布全國(guó)26個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的62個(gè)城市，總建筑面積達(dá)到2500hm2。為此，本書在重點(diǎn)介紹了“城鎮(zhèn)規(guī)模住區(qū)人居環(huán)境評(píng)估指標(biāo)體系”的形成背景、評(píng)估因素以及評(píng)估方法研究等基礎(chǔ)上，精心選取了74個(gè)優(yōu)秀的中國(guó)人居環(huán)境金牌建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目作為案例，加以全面的展示和剖析。在所選取的項(xiàng)目中，一部分稱作“中國(guó)人居環(huán)境金牌住區(qū)”，是已通過(guò)人居委專家組正式驗(yàn)收的項(xiàng)目；另一部分稱作“中國(guó)人居環(huán)境金牌建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目”，是指已列入人居委金牌試點(diǎn)，尚未完成最終驗(yàn)收或中期檢查的項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)這些項(xiàng)目特色的總結(jié)和評(píng)析，使讀者能更加深入地理解和體會(huì)本評(píng)估體系的編制思想。對(duì)于發(fā)展?jié)摿薮蟮闹袊?guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言，這些代表著不同地域特色和居住文化的居住區(qū)開發(fā)項(xiàng)目在一定程度上集中代表和反映了近些年來(lái)我國(guó)住區(qū)建設(shè)總體水平和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，具有較高的史料研究和參考價(jià)值。

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