本報告根據(jù)國家統(tǒng)計局、Wind數(shù)據(jù)庫、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)等多個權(quán)威數(shù)據(jù)庫公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)供需房地產(chǎn)價格等多個方面回顧了2016年我國房地產(chǎn)市場運行的運行狀況，解析了2016年各級政府頒布的房地產(chǎn)調(diào)控政策，著重對北京、上海等一線城市、部分二線城市與三、四線城市房地產(chǎn)市場運行情況進行了分析總結(jié)，綜述了2017年房地產(chǎn)金融形勢變化，并從房地產(chǎn)市場的供給、需求、價格、政策等方面對2018年我國房地產(chǎn)價
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目錄
第一章 2018年房地產(chǎn)市場運行情況 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)投資 1
第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況 5
第三節(jié) 房地產(chǎn)價格波動 11
第四節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場特征分析 13
第二章 房地產(chǎn)市場相關(guān)政策與評述 15
第一節(jié) 2017年11月～2018年11月主要房地產(chǎn)政策一覽 15
第二節(jié) 2017年11月～2018年11月地方特殊政策總結(jié) 26
第三節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場相關(guān)政策展望 31
第三章 2018年房地產(chǎn)市場運行狀況評價 33
第一節(jié) 中科房地產(chǎn)健康指數(shù)（CAS-REH指數(shù)） 33
第二節(jié) 中科房地產(chǎn)區(qū)域指數(shù)（CAS-RERSD指數(shù)） 42
第三節(jié) 中科房地產(chǎn)場景指數(shù)（CAS-RES指數(shù)） 47
第四節(jié) 中科房地產(chǎn)金融狀況指數(shù)（CAS-REF指數(shù)） 53
第四章 重點城市房地產(chǎn)市場運行情況 62
第一節(jié) 北京市2018年1～10月房地產(chǎn)市場分析 62
第二節(jié) 上海市2018年1～10月房地產(chǎn)市場分析 69
第三節(jié) 廣州市2018年1～10月房地產(chǎn)市場分析 75
第四節(jié) 深圳市2018年1～10月房地產(chǎn)市場分析 81
第五節(jié) 熱點城市2018年1～10月房地產(chǎn)市場分析 86
第五章 2018年房地產(chǎn)金融形勢分析 112
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)融資渠道分析 112
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析 114
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融產(chǎn)品運行分析 122
第四節(jié) 貨幣政策調(diào)整及對房地產(chǎn)業(yè)影響分析 128
第六章 2019年房地產(chǎn)市場預測 132
第一節(jié) 影響2018年房地產(chǎn)市場走勢的主要因素 133
第二節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場預測 136
第七章 2018年我國房地產(chǎn)市場系列問題研究 139
專題一 我國公眾房價預期影響因素研究 139
專題二 我國房地產(chǎn)市場與股票市場和信貸市場的關(guān)聯(lián)研究 143
專題三 房價、租購決策對城鎮(zhèn)家庭金融資產(chǎn)配置的影響研究 149
專題四 空氣質(zhì)量對我國房地產(chǎn)價格的影響研究 154
專題五 我國房地產(chǎn)市場與股票市場和信貸市場風險傳染的理論分析及經(jīng)驗總結(jié) 157
參考文獻 163
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