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當(dāng)下的中國(guó)區(qū)域版圖,正在面臨數(shù)十年未有之巨變。北京上海兩個(gè)超級(jí)城市開始做減量發(fā)展、雄安新區(qū)橫空出世、海南自貿(mào)港水落石出、粵港澳大灣區(qū)翻開“一國(guó)兩制”的新篇章……
過去二十年樓市狂飆突進(jìn),地方政府與房企聯(lián)袂出演,造就了一批批暴富的食利階層。如今的房地產(chǎn)被踩了剎車,正式告別黃金時(shí)代,進(jìn)入極為分化的新時(shí)期。
在大都市圈時(shí)代下,人口變遷、資本流動(dòng)的規(guī)律宣告了中小城市的大敗局。面對(duì)國(guó)內(nèi)外形勢(shì)的風(fēng)云突變,一、二線城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的使命感尤為突出。國(guó)家意志與市場(chǎng)力量相互交織,深刻重塑著今天的中國(guó)。
城與國(guó),可謂輔車相依。過去四十年來,中國(guó)上下一心,篳路藍(lán)縷,開辟了一個(gè)又一個(gè)經(jīng)濟(jì)奇跡,也締造了一個(gè)又一個(gè)光榮之城。
如今,在這個(gè)充滿不確定性的時(shí)代里,我們更加有必要審視中國(guó)的微觀鏡像,重新梳理和推演區(qū)域經(jīng)濟(jì)的演變路徑。或許只有這樣,才能更好的“以啟山林”,直面挑戰(zhàn)。
本書采用嚴(yán)格的理論與數(shù)據(jù)分析,為我們揭示了城市大洗牌的內(nèi)在邏輯,堪稱未來三十年國(guó)人的生存指南。
智谷趨勢(shì)的團(tuán)隊(duì)為微信平臺(tái)上頗具影響力、傳播力的財(cái)經(jīng)類公眾號(hào)。智谷趨勢(shì)成立于2013年,現(xiàn)已成為中國(guó)領(lǐng)先的宏觀趨勢(shì)分析機(jī)構(gòu)和財(cái)經(jīng)內(nèi)容提供商,覆蓋了超過800萬的財(cái)經(jīng)用戶,其成果被《華爾街日?qǐng)?bào)》、《外交政策》以及《中國(guó)經(jīng)濟(jì)年鑒》等重要媒體機(jī)構(gòu)引用和報(bào)道。
作為極具影響力的先鋒民間智庫,智谷趨勢(shì)的研判分析經(jīng)常進(jìn)入決策者視野,影響了Z有影響力的人。其客戶多集中在全球500強(qiáng)和中國(guó)500強(qiáng)。旗下公眾號(hào)入選清華大學(xué)、人民網(wǎng)十大“Z具影響力財(cái)經(jīng)微信公眾號(hào)”、胡潤(rùn)百富榜自媒體公眾號(hào)TOP30,目前已形成了新媒體矩陣,包括樓市黃大大、海外掘金等系列公號(hào)。
第一章 巨變中的中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局
超級(jí)城市篇:北京對(duì)標(biāo)華盛頓,上海對(duì)標(biāo)東京,廣深對(duì)標(biāo)大舊金山
二線城市篇:天花板終于被挪開,中央正在給大城市松綁
中小城市篇:警惕地方財(cái)政危機(jī)
政績(jī)考核篇:GDP“注水”催生數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)新革命
南北差距篇:比起東富西窮,南強(qiáng)北弱更令人著急?
樓市分化篇:小城市全面日本化,大城市全面香港化
搶人大戰(zhàn)篇:30 多個(gè)城市拿命搶人
第二章 京津冀版圖重塑
北京離上海越來越遠(yuǎn),離中央越來越近
財(cái)政過緊日子,全國(guó)支援帝都的時(shí)代來了?
天津瘋狂“搶人”,是對(duì)上輪經(jīng)濟(jì)周期的大清算
一張白紙的雄安,憑什么叫“千年大計(jì)”?
環(huán)雄安樓市冉冉升起,這是下一個(gè)人生賭場(chǎng)?
燕郊,正在成為夢(mèng)寐以求的“北京”
第三章 華南,殺出一條血路來
廣深港高鐵開通,抹平大灣區(qū)的邊界
造價(jià)1100 億元的港珠澳大橋,為何值得用一百年收回成本?
粵港澳大灣區(qū)橫空出世,劍指全球科創(chuàng)中心
華為又跑了,深圳遭遇中年煩惱
大國(guó)博弈炸出中國(guó)最牛街道辦
汕頭最盛產(chǎn)首富,也最為失落
全中國(guó)第一個(gè)自貿(mào)港,海南憑什么?
第四章 長(zhǎng)三角的對(duì)手,絕不是珠三角
全球首個(gè)進(jìn)口博覽會(huì),為什么不在廣州而在上海?
杭州被G20 選中的秘密: 不按套路出了三張牌
“佛系”杭州,全靠賣地支撐?
蘇州外資大撤退,這是被拋棄的前奏?
畝產(chǎn)論英雄,一場(chǎng)自下而上的改革
浙江政務(wù)改造實(shí)驗(yàn),關(guān)系到中國(guó)現(xiàn)代化速度
為什么江蘇三十年來總是當(dāng)不了第一?
杭州大灣區(qū),決戰(zhàn)金融科技時(shí)代
第五章 中西部的光榮之城
長(zhǎng)沙,永恒的省會(huì)房?jī)r(jià)洼地
千年古都西安,陷入了一場(chǎng)生死賽跑
貴陽盛產(chǎn)“超級(jí)大盤”,為什么能躲過“鬼城”陷阱?
中部崛起誰才是龍頭?鄭州出局,合肥落敗,武漢不可動(dòng)搖
第六章 生娃,就是為國(guó)辦大事
中國(guó)的房?jī)r(jià)開始“吃”小孩了
房?jī)r(jià)終結(jié)婚姻,人口滑坡之后再迎家庭崩解?
藏在1000 個(gè)數(shù)據(jù)背后的真相:珠三角超越長(zhǎng)三角已無懸念
殺入“500 萬俱樂部”,越來越難
第七章 安得廣廈千萬間
“搶房潮”的背后,藏著扭曲的房地產(chǎn)調(diào)控
二線城市鬧“房荒”,這不是天災(zāi)而是人禍
前方預(yù)警,你將買到有史以來質(zhì)量最差的房子
租客的末日時(shí)代,昨天買不起房,今天租不起房
中國(guó)式棚改,扭轉(zhuǎn)三、四線房?jī)r(jià)的洪荒之力
一份超級(jí)文件出世,變相捅破“限購