估價(jià)師眼中的房地產(chǎn):關(guān)于北京房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)和估價(jià)的探討
定 價(jià):48 元
- 作者:北京首佳 編
- 出版時(shí)間:2008/1/1
- ISBN:9787502627898
- 出 版 社:中國計(jì)量出版社
- 中圖法分類:F299.233.5
- 頁碼:291
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
《估價(jià)師眼中的房地產(chǎn):關(guān)于北京房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)和估價(jià)的探討》是北京首佳在2000年~2007年撰寫的關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)性文章,其中包括部分曾經(jīng)對(duì)外發(fā)表的文章。全書由地價(jià)研究、估價(jià)理論、估價(jià)實(shí)務(wù)、政策解析、市場(chǎng)透視等共五個(gè)部分組成。各篇文章均由多年從事房地產(chǎn)估價(jià)的資深估價(jià)師撰寫,從估價(jià)師特有的角度看房地產(chǎn)市場(chǎng)、讀房地產(chǎn)政策、探估價(jià)精髓。
《估價(jià)師眼中的房地產(chǎn):關(guān)于北京房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)和估價(jià)的探討》的讀者對(duì)象:各級(jí)政府部門決策人員、房地產(chǎn)開發(fā)商與發(fā)展商、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)工作人員、科研機(jī)構(gòu)研究人員、高等院校師生、媒體記者、國內(nèi)外投資商,以及關(guān)注北京房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的各界人士。
近年來,房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是多變之秋,房地產(chǎn)已經(jīng)成為政府重視、百姓關(guān)注的話題之一。政府加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控的力度,各種房地產(chǎn)政策層出不窮,經(jīng)營性項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓從協(xié)議方式轉(zhuǎn)為招拍掛方式,存貸款利率一次又一次調(diào)整,物權(quán)法正式頒布……首佳公司始終以市場(chǎng)為導(dǎo)向,視客戶為上帝,在做好業(yè)務(wù)的同時(shí),更加重視理論研究、技術(shù)探討和市場(chǎng)分析,積極開展延伸服務(wù),為客戶提供政策咨詢、定向培訓(xùn)、課題研究,定期為客戶提供《首佳資訊》、《首佳觀察》和《房地產(chǎn)法規(guī)匯編》等內(nèi)部刊物,多次撰寫專業(yè)論文對(duì)外發(fā)表,在深度和廣度上滿足客戶更高層次的需求。為更好地與大家分享交流,該公司將近年來撰寫的部分文章收集成冊(cè),歡迎社會(huì)各界人士批評(píng)指正。
第一部分 地價(jià)研究
淺議土地使用權(quán)招拍掛出讓與房價(jià)的關(guān)系
從理論角度看地價(jià)與房價(jià)之間的關(guān)系
影響土地使用權(quán)招拍掛成交價(jià)格的因素分析
試論土地招拍掛價(jià)格與土地抵押評(píng)估價(jià)格的關(guān)系
理解城市土地價(jià)格的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)
北京住宅用地招標(biāo)出讓評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之探討
地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)中的地價(jià)水平準(zhǔn)確性問題的探討
地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系與基準(zhǔn)地價(jià)工作銜接研究
第二部分 估價(jià)理論
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格評(píng)估中有關(guān)年限問題的研究
房地產(chǎn)評(píng)估值與企業(yè)賬面價(jià)值的差異研究
企業(yè)改制評(píng)估中的注意事項(xiàng)及相關(guān)問題探討
北京市土地使用權(quán)招拍掛出讓與協(xié)議出讓對(duì)比分析
土地掛牌價(jià)格構(gòu)成及審核流程介紹
地價(jià)變化與社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行協(xié)調(diào)關(guān)系研究(以京、滬兩市為例)
拆遷成本解讀
淺談土地收購價(jià)格評(píng)估
在建工程抵押估值評(píng)估的特點(diǎn)與范圍
第三部分 估價(jià)實(shí)務(wù)
從不同角度看中國房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展
能力和責(zé)任是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)規(guī)范發(fā)展的必要條件
關(guān)注當(dāng)事人利益,規(guī)范過程,促進(jìn)拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量上新臺(tái)階
淺議房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的發(fā)展模式
如何在房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐中體現(xiàn)個(gè)性化服務(wù)
銀行信貸業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)抵押物的風(fēng)險(xiǎn)分析及防范建議
淺析應(yīng)用收益法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)須注意的幾個(gè)問題
淺談在建工程房地產(chǎn)抵押評(píng)估須特別注意的問題
北京市土地一級(jí)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策初探
破產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估有關(guān)問題分析
地下停車庫物業(yè)價(jià)格評(píng)估案例分析
如何合理評(píng)估二手房的價(jià)格
經(jīng)營性物業(yè)貸款基本要求和項(xiàng)目評(píng)估中還款現(xiàn)金流分析
房地產(chǎn)評(píng)估和資產(chǎn)評(píng)估的相互借鑒
淺析企業(yè)改制中土地評(píng)估和處置過程中須注意的幾個(gè)問題
關(guān)于對(duì)限售流通股股權(quán)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的探討
第四部分 政策解析