審判監(jiān)督程序，是人民法院依當事人的申請、檢察院的抗訴或依職權(quán)，對人民法院作出的已發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、調(diào)解書提起再審、依法糾錯的程序，是人民法院審理案件的最后一關(guān)。如何通過再審案件依法糾錯，統(tǒng)一裁判尺度，真正實現(xiàn)審監(jiān)終審，一直是審判監(jiān)督工作面臨的重大課題。本書從北京市法院近三年審結(jié)的再審案例中，遴選出一些具有一定指導意義的案例編輯成冊。案例涵蓋刑事、民商事、行政三大訴訟領(lǐng)域，案例呈現(xiàn)了近年來北京法院審判工作中所面臨的各種疑難問題，展現(xiàn)了北京法院法官解決這些問題的思考和經(jīng)驗。案例編寫兼具專業(yè)性和通俗性，既可供法律界專業(yè)人士參考，也可以供法律愛好者學習使用。
安鳳德，男，1965年4月生，吉林扶余人，法學博士，現(xiàn)任北京市高級人民法院黨組副書記、副院長，全國法院審判業(yè)務(wù)專家,一級高級法官。
第一章 房屋買賣合同糾紛
案例一 合同履行遲延但在合同解除前已經(jīng)能夠履行的，判決當事人支付違約金而不判合同解除
案例二 不可歸責事由導致合同一時履行不能的法律后果——違約責任的排除與例外
案例三 房屋買賣定金合同的性質(zhì)及效力認定
案例四 雙方存在明確借名買房意思表示系確認借名買房法律關(guān)系有效成立的必要條件
案例五 借名買房房屋所有權(quán)的歸屬——解析不動產(chǎn)物權(quán)登記生效主義
案例六 一房二賣的房屋歸誰所有
案例七 農(nóng)村宅基地房屋買賣合同無效的法律后果
案例八 委托代理關(guān)系中的法律責任如何承擔
第二章 借款合同糾紛
案例一 民間借貸糾紛的證據(jù)和事實認定
案例二 有經(jīng)濟犯罪嫌疑的經(jīng)濟糾紛案件如何處理
案例三 民間借貸案件如何證明己方主張——民間借貸案件的證明標準問題解析
案例四 “名為買賣、實為借貸”的法律認定
案例五 夫妻之間的借貸關(guān)系應如何認定
案例六 不動產(chǎn)未辦理抵押登記時抵押人應承擔的法律責任
案例七 當事人的“自認行為”能否被推翻
案例八 誰應為“沒有法律根據(jù)”真?zhèn)尾幻髻I單——不當?shù)美讣聦嵵C明責任分配
案例九 持同一轉(zhuǎn)賬憑證二次起訴要求償還借款是否構(gòu)成虛假訴訟——單方虛假訴訟的認定
第三章 其他合同類糾紛
案例一 如何確定紅木家具材質(zhì)標準——紅木家具買賣合同如何約定材質(zhì)
案例二 “瑕疵擔保免責”聲明不是 擋箭牌——解析《拍賣法》第61條第2款例外情形
案例三 冒名簽署合同是否構(gòu)成表見代理
案例四 合同法定解除應以根本違約為判斷標準
案例五 合同部分解除及先履行抗辯權(quán)的行使
案例六 融資租賃合同的法律認定
案例七 一方違約在先的合同解除問題——解析先履行抗辯權(quán)的行使
案例八 合同條款產(chǎn)生歧義時應以基礎(chǔ)法律關(guān)系及公平原則進行解釋
案例九 無資質(zhì)個人簽訂有償法律服務(wù)合同的法律后果
案例十 公司能否要求員工為公司業(yè)務(wù)提供擔�！馕鰮Ｗ栽冈瓌t
案例十一 特許人虛假宣傳會導致特許經(jīng)營合同被解除還是撤銷——解析《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》第23條
第四章 婚姻、繼承糾紛
案例一 如何認定婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)協(xié)議效力
案例二 關(guān)于夫妻財產(chǎn)約定的舉證責任
案例三 夫妻共債的認定標準及舉證規(guī)則
案例四 一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無“重大理由”請求分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟請求應予駁回
案例五 無權(quán) 人擅自將共有房屋贈與他人，應區(qū)分贈與合同與 行為的效力
案例六 婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)
案例七 夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)約定是否侵犯了非婚生子女的利益——解析夫妻財產(chǎn)協(xié)議的效力問題
案例八 女方私自中止妊娠，離婚時是否應向男方支付精神損害撫慰金
案例九 婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同債務(wù)的認定
案例十 繼承人應在繼承的積極遺產(chǎn)價值內(nèi)繼承消極遺產(chǎn)
案例十一 遺囑的效力認定——訂立遺囑應符合法定形式要件
案例十二 如何認定自書遺囑中遺產(chǎn)的范圍
案例十三 訂立遺囑不得任意排除已設(shè)立的居住權(quán)——遺囑內(nèi)容應當符合公序良俗
案例一 股東資格非因法定事由非經(jīng)法定程序不得予以剝奪
案例二 公司股東未經(jīng)依法清算注銷公司的，應對公司債務(wù)承擔責任
案例三 車輛投保后出險能否獲賠的關(guān)鍵
案例四 責任第三人死亡后，保險公司能否向其繼承人主張代位求償權(quán)
案例五 公估是否屬于保險代位求償權(quán)的前置程序——《保險法》第60條 款的適用
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