第一部分 教學內(nèi)容
第一章 導 論 / 3
第一節(jié) 資產(chǎn)概述 / 4
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的概念及其特點 / 5
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的及假設 / 7
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則 / 10
第五節(jié) 資產(chǎn)的價值及價值類型 / 12
第六節(jié) 本書的框架體系 / 17
第二章 資產(chǎn)評估的程序與基本方法 / 19
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的程序 / 20
第二節(jié) 成本法 / 22
第三節(jié) 市場比較法 / 30
第四節(jié) 收益法 / 32
第三章 機器設備評估 / 37
第一節(jié) 機器設備評估概述 / 38
第二節(jié) 機器設備的成本法評估 / 41
第三節(jié) 機器設備的市場比較法評估 / 51
第四章 房地產(chǎn)評估 / 54
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 / 55
第二節(jié) 房地產(chǎn)的成本法評估 / 70
第三節(jié) 房地產(chǎn)的市場比較法評估 / 79
第四節(jié) 房地產(chǎn)的收益法評估 / 88
第五節(jié) 房地產(chǎn)的假設開發(fā)法評估 / 93
第五章 無形資產(chǎn)評估 / 96
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述 / 97
第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方法 / 102
第三節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估 / 107
第四節(jié) 商標權(quán)的評估 / 111
第五節(jié) 其他無形資產(chǎn)的評估 / 113
第六章 金融資產(chǎn)評估 / 120
第一節(jié) 金融資產(chǎn)評估概述 / 121
第二節(jié) 債券的評估 / 122
第三節(jié) 股票的評估 / 125
第四節(jié) 其他金融資產(chǎn)的評估 / 130
第七章 流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估 / 134
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述 / 135
第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估 / 137
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評估 / 142
第八章 企業(yè)價值評估 / 147
第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述 / 148
第二節(jié) 企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎法 / 150
第三節(jié) 企業(yè)價值評估的收益法 / 152
第四節(jié) 企業(yè)價值評估的市場比較法 / 160
第五節(jié) 企業(yè)并購價值評估案例 / 164
第九章 期權(quán)定價模型在資產(chǎn)價值評估中的應用 / 167
第一節(jié) 期權(quán)概述 / 168
第二節(jié) 期權(quán)定價模型 / 172
第三節(jié) 實物期權(quán)理論 / 178
第四節(jié) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價值評估中的應用 / 185
第十章 資產(chǎn)評估報告 / 192
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容與編制 / 193
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的作用及應用 / 197
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告實例 / 200
第二部分 練習題
第一章 / 219
第二章 / 222
第三章 / 226
第四章 / 230
第五章 / 237
第六章 / 240
第七章 / 243
第八章 / 247
第九章 / 251
第十章 / 253
附 錄 復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表 / 256
參考文獻 / 257