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民法典·典型合同判解研究與適用 
定 價：128 元
9 7 6 8 4 7 4 5 1 2 3 1 5  本書為《民法典判解研究與適用叢書》的典型合同分冊，以《民法典》合同編第二分編典型合同為主線，結(jié)合相關(guān)司法解釋，以司法實踐和現(xiàn)實生活中的63個典型案例為依托，首先總結(jié)提煉相關(guān)問題，其次圍繞問題進(jìn)行理論闡述，厘清法律關(guān)系、解決疑難問題，最后結(jié)合民法理論對案例進(jìn)行評析，為審判實踐和現(xiàn)實生活服務(wù)。 《民法典判解研究與適用叢書》以民法典為主線，以總則編、物權(quán)編、合同編等單個編章為載體，分為8個分冊。叢書采用判解研究方法，博百家理論之精華，集司法實踐之經(jīng)驗，以案釋法，全面、系統(tǒng)地闡述了抽象的民法理論。
【隨書附贈民法典全文及新舊對照電子版】 叢書采用他擅長的判解研究方法（從案例入手提出問題理論闡釋簡要評析），博百家理論之精華，集司法實踐之案例，以案說法，以法釋案，做到了研究實務(wù)問題而不乏深入的理論分析，探討理論問題而不脫離具體的司法實踐，從而使民法典判解研究與適用緊密結(jié)合，具有很強的理論性、實踐性、指導(dǎo)性和可讀性。相信本套叢書的出版，對學(xué)術(shù)界深入研究民法典具有重要的參考價值；對實務(wù)界適用民法典具有重要的借鑒意義；對社會大眾學(xué)習(xí)民法典具有重要的指導(dǎo)作用。 王軼 中國人民大學(xué)黨委常委、副校長 中國法學(xué)會民法學(xué)研究會副會長兼秘書長 前 言 《民法典》是中華人民共和國成立以來第一部以法典命名的法律，是新時代中國特色社會主義法治建設(shè)的重大成果，具有里程碑的意義。 合同制度是市場經(jīng)濟(jì)的基本法律制度。1999年第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了《合同法》。《民法典》合同編在《合同法》的基礎(chǔ)上，貫徹全面深化改革的精神，堅持維護(hù)契約、平等交換、公平競爭，促進(jìn)商品和要素自由流動，完善合同制度。 《民法典》合同編第二部分典型合同，規(guī)定了買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，保證合同，租賃合同，融資租賃合同，保理合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，物業(yè)服務(wù)合同，行紀(jì)合同，中介合同，合伙合同共十九類合同。其中，有四類合同是新增的：一是保證合同，吸收了《擔(dān)保法》中關(guān)于保證的內(nèi)容；二是保理合同，適應(yīng)了我國保理行業(yè)發(fā)展和優(yōu)化營商環(huán)境的需要；三是物業(yè)服務(wù)合同，規(guī)范了物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的突出問題；四是合伙合同，吸收了《民法通則》中有關(guān)個人合伙的規(guī)定。上述十九類典型合同是在市場經(jīng)濟(jì)活動中和社會生活中應(yīng)用普遍，在司法實踐中糾紛較多的合同類型，需要從立法上規(guī)范引領(lǐng)，司法上裁判引導(dǎo)。 《合同編通則解釋》是最高人民法院在尊重立法原意、堅持問題導(dǎo)向、保持司法政策的延續(xù)性、堅持系統(tǒng)觀念和辯證思維的基礎(chǔ)上，結(jié)合審判實踐中遇到的疑難問題制定的，自2023年12月5日起施行。該解釋吸收了《合同法解釋（一）》《合同法解釋（二）》等相關(guān)規(guī)定，對《民法典》合同編通則具體規(guī)定的司法適用作了細(xì)化，既符合立法原意，又解決司法難題。 筆者研習(xí)合同法三十余年了，可謂情有獨鐘。先后出版了《合同法總則判解研究與適用》《合同法分則判解研究與適用》《合同法原理與審判實務(wù)》《合同法原理精要與實務(wù)指南》《最高人民法院合同法司法解釋精釋精解》等專著。同時，發(fā)表了諸多涉及合同法方面的學(xué)術(shù)文章，始終保持著與時俱進(jìn)。 本書依據(jù)《民法典》合同編通則、典型合同的規(guī)定，結(jié)合最高人民法院發(fā)布的《合同編通則解釋》及相關(guān)司法解釋，融百家之長，以司法實踐和現(xiàn)實生活中的具體案例為依托，采用判解研究的方法（從案例入手提出問題法理闡釋簡要評析），全面、系統(tǒng)地介紹了《民法典》合同編規(guī)定的十八類（不含技術(shù)合同）典型合同，通過以案說法、以法釋案，力求研究實務(wù)問題而不乏深入的理論分析，探討理論問題而不脫離司法的具體實踐，從而做到理論研究與司法適用緊密結(jié)合，力爭做到為審判實踐和現(xiàn)實生活服務(wù)。 本書為《民法典判解研究與適用叢書》分冊之一，該叢書總序承蒙由中國人民大學(xué)黨委常委、副校長、中國法學(xué)會民法學(xué)研究會副會長兼秘書長、中國法學(xué)會民法典編纂項目領(lǐng)導(dǎo)小組成員、秘書長王軼老師作序，筆者表示最衷心的感謝！拙著的出版發(fā)行，得到了中國法制出版社周瓊妮女士的大力支持與辛勤付出，筆者表示最誠摯的謝意！ 目 錄 第一章 買賣合同/ 001 第一節(jié) 買賣合同的成立/ 003 一、問題的提出/ 003 案例1：他人代簽的房屋買賣合同是無效還是不成立/ 003 二、買賣合同的法律特征/ 004 三、買賣合同的標(biāo)的/ 005 四、買賣合同的內(nèi)容/ 006 五、買賣合同的成立/ 007 六、買賣合同的分類/ 010 七、對案例1的簡要評析/ 011 第二節(jié) 無權(quán)處分與多重買賣/ 012 一、問題的提出/ 012 案例2：一房二賣起紛爭，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸誰/ 012 二、無權(quán)處分買賣合同的效力認(rèn)定/ 014 三、多重買賣合同的效力認(rèn)定/ 016 四、多重買賣的履行順序/ 018 五、無權(quán)處分、多重買賣的買受人救濟(jì)方式/ 019 六、對案例2的簡要評析/ 021 第三節(jié) 出賣人的主要義務(wù)/ 022 一、問題的提出/ 022 案例3：明知出賣人出賣他人車輛而購買，遭受損失該如何索賠/ 023 案例4：因虛假宣傳簽訂的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任/ 024 二、出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)/ 024 三、出賣人負(fù)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)/ 028 四、出賣人負(fù)有物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)/ 034 五、對案例3、案例4的簡要評析/ 038 第四節(jié) 買受人的主要義務(wù)/ 040 一、問題的提出/ 040 案例5：買受人未盡到檢驗義務(wù)，責(zé)任誰擔(dān)/ 040 二、買受人的檢驗和通知義務(wù)/ 041 三、買受人支付價款義務(wù)/ 043 四、買受人接受交付義務(wù)/ 044 五、拒收時的保管義務(wù)/ 045 六、對案例5的簡要評析/ 046 第五節(jié) 買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 046 一、問題的提出/ 046 案例6：一房二賣情況下房屋滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)/ 047 案例7：貨物在運輸途中遭受的損失由誰負(fù)擔(dān)/ 047 二、風(fēng)險負(fù)擔(dān)的立法例及《民法典》的規(guī)定/ 048 三、交付方法與風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 050 四、路貨買賣的風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 051 五、法律推定交付地點的標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 052 六、受領(lǐng)遲延的風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 052 七、出賣人違反從給付義務(wù)的風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 053 八、質(zhì)量瑕疵的風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 054 九、風(fēng)險負(fù)擔(dān)與違約責(zé)任/ 054 十、對案例6、案例7的簡要評析/ 055 第六節(jié) 所有權(quán)保留/ 056 一、問題的提出/ 056 案例8：出賣人能否享有取回權(quán)/ 056 二、所有權(quán)保留的法律意義/ 057 三、所有權(quán)保留的法律性質(zhì)/ 058 四、所有權(quán)保留的登記/ 061 五、出賣人的取回權(quán)/ 062 六、買受人的回贖權(quán)/ 065 七、所有權(quán)保留的對抗效力/ 066 八、對案例8的簡要評析/ 067 第七節(jié) 特種買賣合同/ 068 一、分期付款買賣合同/ 068 二、憑樣品買賣合同/ 069 三、試用買賣合同/ 071 四、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同/ 073 五、拍賣合同/ 074 第二章 供用電、水、氣、熱力合同/ 077 一、問題的提出/ 078 案例9：用電人損失賠償應(yīng)當(dāng)看供電人是否存在過錯/ 078 案例10：電業(yè)局請求的違約金能否支持/ 078 二、供用電、水、氣、熱力合同的法律意義/ 079 三、供用電合同的內(nèi)容/ 079 四、供電人的義務(wù)/ 080 五、用電人的義務(wù)/ 082 六、審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 083 七、對案例9、案例10的簡要評析/ 084 第三章 贈與合同/ 087 第一節(jié) 贈與合同概述/ 088 一、問題的提出/ 088 案例11：離婚協(xié)議中的贈與可否撤銷/ 088 二、贈與合同的法律特征/ 089 三、贈與合同的當(dāng)事人/ 090 四、贈與合同的標(biāo)的/ 091 五、審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 091 六、對案例11的簡要評析/ 092 第二節(jié) 贈與合同的效力/ 093 一、問題的提出/ 093 案例12：贈與標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，責(zé)任由誰承擔(dān)/ 093 二、贈與人交付贈與標(biāo)的物的義務(wù)/ 094 三、贈與人對故意毀損、滅失贈與物的賠償責(zé)任/ 095 四、贈與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任/ 095 五、審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 096 六、對案例12的簡要評析/ 097 第三節(jié) 贈與合同的撤銷/ 097 一、問題的提出/ 097 案例13：甲公司能否拒絕履行捐贈義務(wù)/ 098 案例14：贈與是否符合法定撤銷條件/ 098 二、贈與合同的任意撤銷及限制/ 099 三、贈與合同的法定撤銷/ 101 四、對案例13、案例14的簡要評析/ 103 第四章 借款合同/ 105 第一節(jié) 借款合同概述/ 106 一、借款合同的法律特征/ 106 二、借款合同的形式/ 107 三、借款合同的主要條款/ 108 四、審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 109 第二節(jié) 借款合同的效力/ 110 一、問題的提出/ 110 案例15：銀行不履行借款合同時應(yīng)否賠償借款人的損失/ 110 案例16：借款未到期，銀行是否有權(quán)起訴/ 111 二、貸款人的權(quán)利義務(wù)/ 111 三、借款人的權(quán)利義務(wù)/ 114 四、對案例15、案例16的簡要評析/ 116 第三節(jié) 民間借款合同/ 117 一、問題的提出/ 117 案例17：借款人涉嫌犯罪，其民間借貸擔(dān)保合同是否有效/ 118 案例18：民間借貸款項付出的真實性應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)審查/ 119 二、民間借貸案件的受理與管轄/ 121 三、民間借貸案件涉及刑民交叉的司法處理/ 123 四、民間借貸合同效力的司法認(rèn)定/ 124 五、民間借貸虛假訴訟的司法處理/ 126 六、民間借貸合同與買賣合同混合情形的司法處理/ 126 七、民間借貸利率的司法保護(hù)上限/ 127 八、對案例17、案例18的簡要評析/ 128 第五章 保證合同/ 131 第一節(jié) 保證合同的內(nèi)容和形式/ 133 一、問題的提出/ 133 案例19：簽字人以保證人身份簽字應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任/ 133 二、保證合同的內(nèi)容/ 133 三、保證合同的形式/ 135 四、對案例19的簡要評析/ 136 第二節(jié) 保證合同的效力/ 137 一、問題的提出/ 137 案例20：縣政府能否作為保證人承擔(dān)民事責(zé)任/ 137 案例21：未經(jīng)股東會決議提供保證的效力如何/ 138 二、保證人主體資格不合法導(dǎo)致保證合同無效/ 139 三、公司擔(dān)保的效力認(rèn)定/ 140 四、以貸還貸的效力及保證人責(zé)任/ 142 五、保證合同無效的法律后果/ 143 六、對案例20、案例21的簡要評析/ 144 第三節(jié) 保證方式/ 146 一、問題的提出/ 146 案例22：能否將保證責(zé)任認(rèn)定為連帶責(zé)任保證/ 146 二、保證方式的認(rèn)定/ 147 三、一般保證責(zé)任/ 149 四、連帶責(zé)任保證/ 152 五、一般保證與連帶責(zé)任保證的異同/ 153 六、對案例22的簡要評析/ 154 第四節(jié) 保證期間/ 155 一、問題的提出/ 155 案例23：保證人的保證期間如何認(rèn)定/ 155 二、保證期間的法律性質(zhì)/ 156 三、一般保證期間/ 158 四、連帶責(zé)任保證期間/ 160 五、保證期間的法律效果/ 162 六、保證期間與訴訟時效期間/ 163 七、對案例23的簡要評析/ 165 第五節(jié) 主合同變更對保證責(zé)任的影響/ 166 一、問題的提出/ 166 案例24：債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保證人是否繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任/ 166 案例25：主合同內(nèi)容變更后保證人是否承擔(dān)保證責(zé)任/ 167 二、主合同的債權(quán)讓與（債權(quán)人變更）對保證人保證責(zé)任的影響/ 167 三、主合同的債務(wù)轉(zhuǎn)讓對保證人保證責(zé)任的影響/ 169 四、主合同內(nèi)容變更對保證人保證責(zé)任的影響/ 170 五、對案例24、案例25的簡要評析/ 172 第六節(jié) 共同保證/ 173 一、問題的提出/ 173 案例26：保證人能否抗辯將債務(wù)人和其他保證人列為共同被告/ 173 二、共同保證的法律特征/ 174 三、共同保證的分類/ 175 四、共同保證的法律效力/ 177 五、共同保證的求償權(quán)/ 178 六、對案例26的簡要評析/ 179 第六章 租賃合同/ 181 第一節(jié) 租賃合同概述/ 183 一、租賃合同的法律特征/ 183 二、租賃合同的內(nèi)容/ 185 三、租賃合同的期限與形式/ 186 四、審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 187 第二節(jié) 出租人的義務(wù)/ 188 一、問題的提出/ 188 案例27：出租人應(yīng)負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任/ 188 二、出租人負(fù)有按合同約定交付租賃物的義務(wù)/ 189 三、出租人負(fù)有修繕租賃物的義務(wù)/ 190 四、出租人負(fù)有物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)/ 192 五、出租人負(fù)有物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任/ 193 六、出租人負(fù)有接受租賃物、返還押金或擔(dān)保物的義務(wù)/ 194 七、對案例27的簡要評析/ 194 第三節(jié) 承租人的義務(wù)/ 195 一、問題的提出/ 195 案例28：拆除餐廳及設(shè)備是否構(gòu)成侵權(quán)導(dǎo)致解除租賃合同/ 195 案例29：建筑設(shè)備租賃合同終止后能否計付租賃費/ 196 二、承租人負(fù)有合理使用租賃物的義務(wù)/ 198 三、承租人負(fù)有妥善保管租賃物的義務(wù)/ 199 四、承租人負(fù)有保持租賃物的義務(wù)/ 200 五、承租人負(fù)有支付租金的義務(wù)/ 203 六、承租人負(fù)有返還租賃物的義務(wù)/ 204 七、對案例28、案例29的簡要評析/ 205 第四節(jié) 租賃合同實務(wù)問題研究/ 207 一、問題的提出/ 207 案例30：租賃權(quán)的對抗效力糾紛/ 207 案例31：誰的優(yōu)先購買權(quán)更優(yōu)先/ 208 案例32：轉(zhuǎn)租是否合法/ 208 二、租賃權(quán)的性質(zhì)及對抗效力/ 209 三、抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系/ 211 四、轉(zhuǎn)租/ 212 五、承租人的優(yōu)先購買權(quán)/ 216 六、對案例30、案例31、案例32的簡要評析/ 220 第七章 融資租賃合同/ 225 第一節(jié) 融資租賃合同概述/ 227 一、問題的提出/ 227 案例33：案件屬于買賣合同糾紛還是融資租賃合同糾紛/ 227 二、融資租賃合同的法律特征/ 228 三、融資租賃合同的形式/ 231 四、融資租賃合同的內(nèi)容/ 231 五、融資租賃合同的種類/ 232 六、對案例33的簡要評析/ 233 第二節(jié) 融資租賃合同的效力/ 234 一、問題的提出/ 234 案例34：融資租賃合同能否解除/ 234 二、出賣人的權(quán)利和義務(wù)/ 236 三、出租人的權(quán)利和義務(wù)/ 237 四、承租人的權(quán)利和義務(wù)/ 238 五、融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人及管轄/ 240 六、融資租賃合同與類似合同的區(qū)別/ 240 七、對案例34的簡要評析/ 241 第八章 保理合同/ 243 一、問題的提出/ 244 案例35：被告應(yīng)否履行回購義務(wù)/ 244 二、保理合同的法律意義/ 246 三、保理合同的內(nèi)容和形式/ 247 四、虛構(gòu)應(yīng)收賬款的法律后果/ 247 五、基礎(chǔ)交易合同變更或者終止對保理人的效力/ 248 六、有追索權(quán)保理和無追索權(quán)保理/ 250 七、應(yīng)收賬款債權(quán)重復(fù)轉(zhuǎn)讓/ 251 八、對案例35的簡要評析/ 252 第九章 承攬合同/ 255 第一節(jié) 承攬合同概述/ 256 一、問題的提出/ 256 案例36：案涉合同是買賣合同還是承攬合同/ 256 二、承攬合同的法律特征/ 257 三、承攬合同的種類/ 258 四、承攬合同的內(nèi)容/ 259 五、承攬合同與類似合同的區(qū)別/ 260 六、對案例36的簡要評析/ 264 第二節(jié) 承攬人的義務(wù)/ 265 一、問題的提出/ 265 案例37：承攬人多支付給第三人的加工費能否向定作人主張支付/ 265 案例38：被告拒付承攬費用的理由能否成立/ 266 二、承攬人完成主要工作的義務(wù)/ 267 三、承攬人將輔助工作交由第三人完成時向定作人負(fù)責(zé)的義務(wù)/ 268 四、承攬人按約定提供材料的義務(wù)/ 269 五、承攬人及時檢驗和不得更換材料的義務(wù)/ 269 六、承攬人及時通知的義務(wù)/ 270 七、承攬人接受定作人監(jiān)督檢驗的義務(wù)/ 270 八、承攬人交付工作成果的義務(wù)/ 271 九、承攬人妥善保管的義務(wù)/ 271 十、承攬人保密的義務(wù)/ 272 十一、承攬合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)/ 272 十二、對案例37、案例38的簡要評析/ 273 第三節(jié) 定作人的義務(wù)/ 274 一、問題的提出/ 274 案例39：未盡協(xié)助義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)賠償損失/ 274 案例40：承攬合同解除后應(yīng)否賠償損失/ 275 二、定作人按合同約定提供材料的義務(wù)/ 276 三、定作人變更承攬工作應(yīng)賠償損失的義務(wù)/ 276 四、定作人協(xié)助的義務(wù)/ 276 五、定作人支付報酬的義務(wù)/ 277 六、定作人受領(lǐng)工作成果的義務(wù)/ 278 七、定作人解除合同的賠償義務(wù)/ 278 八、對案例39、案例40的簡要評析/ 279 第十章 建設(shè)工程合同/ 281 第一節(jié) 建設(shè)工程合同概述/ 282 一、問題的提出/ 282 案例41：補充合同與建設(shè)工程施工合同是否屬于黑白合同/ 282 二、建設(shè)工程合同的法律特征/ 284 三、建設(shè)工程合同的種類/ 285 四、建設(shè)工程合同的內(nèi)容/ 286 五、委托監(jiān)理合同及法律適用/ 286 六、建設(shè)工程合同的形式/ 287 七、黑白合同的司法處理/ 287 八、對案例41的簡要評析/ 288 第二節(jié) 建設(shè)工程合同的訂立/ 289 一、問題的提出/ 289 案例42：非法轉(zhuǎn)包當(dāng)屬無效/ 289 二、建設(shè)工程合同的主體資格/ 290 三、建設(shè)工程合同簽訂的一般程序/ 291 四、建設(shè)工程合同招標(biāo)投標(biāo)的原則/ 291 五、建設(shè)工程合同的發(fā)包與承包規(guī)則/ 292 六、審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 296 七、對案例42的簡要評析/ 297 第三節(jié) 建設(shè)工程合同的效力/ 297 一、問題的提出/ 297 案例43：被告能否拒付勘察、設(shè)計費/ 298 案例44：施工方能否按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金/ 298 二、勘察、設(shè)計合同中當(dāng)事人的主要義務(wù)/ 299 三、勘察、設(shè)計合同中的違約責(zé)任/ 301 四、施工合同中當(dāng)事人的主要義務(wù)/ 302 五、施工合同中的違約責(zé)任/ 304 六、對案例43、案例44的簡要評析/ 306 第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同無效的司法處理/ 307 一、問題的提出/ 307 案例45：必須招標(biāo)而未招標(biāo)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效/ 308 二、建設(shè)工程施工合同無效情形的司法認(rèn)定/ 309 三、黑白合同的效力認(rèn)定及判斷標(biāo)準(zhǔn)/ 312 四、未取得建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)簽訂合同效力的司法認(rèn)定/ 316 五、勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包的司法認(rèn)定/ 317 六、建設(shè)工程施工合同無效后工程的處理原則/ 320 七、建設(shè)工程施工合同無效損失賠償?shù)乃痉ㄌ幚? 322 八、對案例45的簡要評析/ 323 第五節(jié) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)/ 324 一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)主體的確定/ 324 二、裝飾裝修工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使/ 326 三、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使條件/ 327 四、未竣工工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使條件/ 329 五、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍/ 330 六、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限/ 330 七、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)事前放棄的效力認(rèn)定/ 332 第十一章 運輸合同/ 335 第一節(jié) 運輸合同概述/ 337 一、運輸合同的法律特征/ 337 二、運輸合同的種類和形式/ 338 三、運輸合同當(dāng)事人的基本義務(wù)/ 338 第二節(jié) 客運合同/ 340 一、問題的提出/ 340 案例46：旅客因生病誤車，能否要求退票/ 340 案例47：乘客在客車上被小偷打傷，客車公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)/ 341 二、客運合同的成立/ 341 三、客運合同因旅客自身原因而變更和解除/ 342 四、旅客的主要義務(wù)/ 343 五、承運人的主要義務(wù)/ 344 六、承運人的損害賠償責(zé)任/ 344 七、對案例46、案例47的簡要評析/ 346 第三節(jié) 貨運合同/ 347 一、問題的提出/ 347 案例48：擅自變更收貨人，責(zé)任由誰負(fù)/ 347 二、貨運合同的簽訂/ 348 三、貨運合同的變更和解除/ 349 四、托運人的主要義務(wù)/ 350 五、承運人的主要義務(wù)/ 350 六、承運人的留置權(quán)/ 351 七、承運人的提存權(quán)/ 352 八、收貨人的主要義務(wù)/ 352 九、承運人的損害賠償責(zé)任及免責(zé)事由/ 353 十、承運人對貨物賠償額的確定/ 355 十一、對案例48的簡要評析/ 356 第十二章 保管合同/ 357 第一節(jié) 保管合同概述/ 358 一、問題的提出/ 358 案例49：停放在酒店地下車庫的轎車被浸泡，酒店應(yīng)否擔(dān)責(zé)/ 358 二、保管合同的法律特征/ 359 三、保管合同的成立/ 360 四、消費保管合同/ 361 五、對案例49的簡要評析/ 362 第二節(jié) 保管合同的效力/ 363 一、問題的提出/ 363 案例50：寄存物被竊，保管人應(yīng)否擔(dān)責(zé)/ 363 案例51：保管人擅自使用保管物，責(zé)任自負(fù)/ 364 二、寄存人的主要義務(wù)/ 364 三、保管人的主要義務(wù)/ 366 四、保管物滅失的風(fēng)險責(zé)任/ 369 五、對案例50、案例51的簡要評析/ 370 第十三章 倉儲合同/ 373 第一節(jié) 倉儲合同概述/ 374 一、問題的提出/ 374 案例52：雖未存貨，但應(yīng)擔(dān)責(zé)/ 374 二、倉儲合同的法律特征/ 375 三、倉儲合同的主要條款/ 375 四、倉單/ 375 五、對案例52的簡要評析/ 377 第二節(jié) 倉儲合同的效力/ 377 一、問題的提出/ 377 案例53：應(yīng)否減收倉儲費/ 378 案例54：賠償責(zé)任如何承擔(dān)/ 378 二、存貨人的主要義務(wù)/ 379 三、保管人的主要義務(wù)/ 380 四、對案例53、案例54的簡要評析/ 381 第十四章 委托合同/ 383 第一節(jié) 委托合同概述/ 384 一、問題的提出/ 384 案例55：業(yè)務(wù)員將款項據(jù)為己有，公司應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任/ 384 二、委托合同的法律特征/ 385 三、委托合同與類似合同的法律區(qū)別/ 386 四、特別委托與概括委托/ 388 五、對案例55的簡要評析/ 388 第二節(jié) 委托合同的效力/ 389 一、問題的提出/ 389 案例56：許諾官司勝訴多收取的代理費應(yīng)否退還/ 389 案例57：民事責(zé)任由委托人承擔(dān)還是由受托人承擔(dān)/ 390 二、委托人的主要義務(wù)/ 391 三、受托人的主要義務(wù)/ 392 四、委托人的介入權(quán)和第三人的選擇權(quán)/ 394 五、司法實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 397 六、對案例56、案例57的簡要評析/ 399 第三節(jié) 委托合同的終止/ 400 一、問題的提出/ 400 案例58：解除訴訟代理合同后約定的費用及違約金是否有效/ 400 二、委托合同當(dāng)事人任意終止合同/ 401 三、委托合同因一方當(dāng)事人喪失主體資格而終止/ 402 四、委托合同終止后的義務(wù)/ 403 五、司法實踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題/ 404 六、對案例58的簡要評析/ 406 第十五章 物業(yè)服務(wù)合同/ 409 第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同概述/ 411 一、問題的提出/ 411 案例59：業(yè)主能否以物業(yè)服務(wù)有瑕疵為由拒絕交納物業(yè)費/ 411 二、物業(yè)服務(wù)合同的法律特征/ 412 三、物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容和形式/ 413 四、物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有法律約束力/ 414 五、前期物業(yè)服務(wù)合同的法定終止/ 416 六、對案例59的簡要評析/ 416 第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的效力/ 417 一、問題的提出/ 417 案例60：物業(yè)服務(wù)人是否盡到了主要義務(wù)/ 417 二、物業(yè)服務(wù)人的主要義務(wù)/ 418 三、業(yè)主的主要義務(wù)/ 419 四、對案例60的簡要評析/ 421 第十六章 行紀(jì)合同/ 423 一、問題的提出/ 424 案例61：如何區(qū)分代銷合同與行紀(jì)合同/ 424 二、行紀(jì)合同的法律特征/ 425 三、行紀(jì)合同與類似合同的區(qū)別/ 426 四、行紀(jì)人的主要權(quán)利義務(wù)/ 427 五、委托人的主要權(quán)利義務(wù)/ 430 六、對案例61的簡要評析/ 432 第十七章 中介合同/ 433 一、問題的提出/ 434 案例62：中介費用及必要費用應(yīng)否支付/ 434 二、中介合同的法律特征/ 434 三、中介合同與委托合同、行紀(jì)合同的區(qū)別/ 435 四、中介人的主要義務(wù)/ 436 五、委托人的主要義務(wù)/ 437 六、對案例62的簡要評析/ 439 第十八章 合伙合同/ 441 一、問題的提出/ 442 案例63：合伙合同應(yīng)否解除/ 442 二、合伙合同的法律特征/ 443 三、合伙合同的法律效力/ 444 四、合伙期限及合伙合同終止/ 447 五、對案例63的簡要評析/ 448 附錄 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋/ 449 （2023年12月4日） 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋（節(jié)選）/ 470 （2020年12月31日） 最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋/ 479 （2020年12月29日） 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋/ 486 （2020年12月29日） 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋/ 491 （2020年12月29日） 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）/ 494 （2020年12月29日）
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