本研究源于對農(nóng)地非農(nóng)化模式問題的思考，希冀引入空間生產(chǎn)及城市政體理論，重新檢視廣州非正規(guī)住房建設(shè)的歷史，分析其內(nèi)在機(jī)理，以廣州白云區(qū)為案例地，構(gòu)建指標(biāo)體系，從數(shù)理分析及空間解析角度對非正規(guī)住房時(shí)空演進(jìn)特征及影響因素進(jìn)行梳理，并引入特征價(jià)格模型，從數(shù)理分析角度構(gòu)建土地增值分配體系，提出非正規(guī)住房正規(guī)化的解決方案，解決國內(nèi)非正規(guī)住房問題。以廣州白云區(qū)為案例地，探討都市邊緣區(qū)非正規(guī)住房的時(shí)空演化過程，深化和擴(kuò)展了非正規(guī)住房理論研究，以為認(rèn)識國內(nèi)非正規(guī)住房問題提供更全面的視角，并為構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體化的土地市場規(guī)制及非正規(guī)住房問題治理提供新思路，為政府制定相關(guān)規(guī)制提供依據(jù)。