國(guó)家示范性高等職業(yè)教育土建類(lèi)“十二五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)
定 價(jià)：38 元
叢書(shū)名：國(guó)家示范性高等職業(yè)教育土建類(lèi)“十二五”規(guī)劃教材
- 作者：龔鵬騰，趙琴 主編
- 出版時(shí)間：2014/9/1
- ISBN：9787568001267
- 出 版 社：華中科技大學(xué)出版社
- 中圖法分類(lèi)：F293.34
- 頁(yè)碼：288
- 紙張：膠版紙
- 版次：1
- 開(kāi)本：16開(kāi)
本書(shū)共分10章，主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本概念、房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的獲取、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)交易管理、物業(yè)管理概論等內(nèi)容。本書(shū)根據(jù)高職高專(zhuān)的特點(diǎn)，以應(yīng)用為目的，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性和可操作性。書(shū)中有大量的房地產(chǎn)案例及相關(guān)的閱讀材料。
本書(shū)采用全新體制編寫(xiě)，除附有大量案例外，還增加了知識(shí)鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。此外，每章末還附有習(xí)題供學(xué)生練習(xí)。
本書(shū)可作高職高專(zhuān)土木工程類(lèi)、工程管理類(lèi)、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類(lèi)等專(zhuān)業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書(shū)，同時(shí)也可供建設(shè)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位、工程咨詢(xún)單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。
學(xué)習(xí)情境1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述 任務(wù)1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè) 任務(wù)2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的形式與內(nèi)容 任務(wù)3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 任務(wù)4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序?qū)W習(xí)情境2 房地產(chǎn)市場(chǎng)及市場(chǎng)調(diào)查 任務(wù)1 房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律 任務(wù)2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查學(xué)習(xí)情境3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃 任務(wù)1 房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為分析 任務(wù)2 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)確定 任務(wù)3 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位學(xué)習(xí)情境4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究 任務(wù)1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究概述 任務(wù)2 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值 任務(wù)3 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法 任務(wù)4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析 任務(wù)5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與收入估算 任務(wù)6 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制 任務(wù)7 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)學(xué)習(xí)情境5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資 任務(wù)1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資概述 任務(wù)2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資的渠道 任務(wù)3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理學(xué)習(xí)情境6 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得 任務(wù)1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地取得的方式 任務(wù)2 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥 任務(wù)3 國(guó)有土地使用權(quán)出讓 任務(wù)4 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 任務(wù)5 集體土地的征收 任務(wù)6 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償 任務(wù)7 土地儲(chǔ)備制度學(xué)習(xí)情境7 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì) 任務(wù)1 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 任務(wù)2 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 任務(wù)3 建筑風(fēng)格選擇 任務(wù)4 住宅戶(hù)型設(shè)計(jì) 任務(wù)5 環(huán)境景觀(guān)設(shè)計(jì) 任務(wù)6 住宅小區(qū)智能化學(xué)習(xí)情境8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程 任務(wù)1 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理 任務(wù)2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工招標(biāo)與投標(biāo) 任務(wù)3 辦理建設(shè)工程施工許可證 任務(wù)4 工程項(xiàng)目管理 任務(wù)5 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收學(xué)習(xí)情境9 房地產(chǎn)銷(xiāo)售 任務(wù)1 房地產(chǎn)銷(xiāo)售形式 任務(wù)2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定價(jià) 任務(wù)3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣 任務(wù)4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理學(xué)習(xí)情境10 物業(yè)管理 任務(wù)1 物業(yè)管理概述 任務(wù)2 物業(yè)管理的內(nèi)容與程序 任務(wù)3 物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)來(lái)源及服務(wù)費(fèi)用測(cè)算 任務(wù)4 寫(xiě)字樓物業(yè)管理 任務(wù)5 商業(yè)物業(yè)管理參考文獻(xiàn)
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