建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)(第3版)
定 價(jià):45 元
叢書名:工程造價(jià)系列叢書
- 作者:劉鐘瑩等編著
- 出版時(shí)間:2015/7/1
- ISBN:9787564157555
- 出 版 社:東南大學(xué)出版社
- 中圖法分類:TU723.3
- 頁碼:398
- 紙張:膠版紙
- 版次:3
- 開本:16K
《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)(第3版)》系統(tǒng)闡述了建筑工程清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、施工資源消耗量的確定、施工資源價(jià)格原理、工程量計(jì)算與工程量清單計(jì)價(jià)原理和方法。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(2013),結(jié)合<江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》(2014),介紹工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方法,對(duì)建筑工程承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)及應(yīng)用計(jì)算機(jī)編制建筑工程造價(jià)作了較詳細(xì)的論述。
《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)(第3版)》可作為工程管理、土木工程等專業(yè)的教材,也可供從事建筑工程造價(jià)工作的技術(shù)人員參考。
1 建筑工程造價(jià)概論
1.1 工程造價(jià)發(fā)展回顧
1.1.1 國際工程造價(jià)發(fā)展回顧
1.1.2 中國工程造價(jià)的產(chǎn)生與發(fā)展
1.2 建筑工程造價(jià)的概念與特點(diǎn)
1.2.1 建筑工程造價(jià)的概念
1-2.2 工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)
1.3 工程建設(shè)各階段造價(jià)管理
1.3.1 投資決策階段造價(jià)管理
1.3.2 設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理
1.3.3 建設(shè)工程施工招投標(biāo)階段造價(jià)控制
1.3.4 建設(shè)工程施工階段造價(jià)控制
1.3.5 竣工階段的造價(jià)管理
1.4 全面造價(jià)管理
1.4.1 工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
1.4.2 全面造價(jià)管理綜述
2 建筑工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)
2.1 建筑工程費(fèi)用構(gòu)成
2.1.1 建筑工程費(fèi)用構(gòu)成
2.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成
2.2 《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》
2.2.1 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成
2.2.2 工程類別運(yùn)用要點(diǎn)
2.2.3 工程造價(jià)計(jì)算程序
3 施工資源消耗量定額
3.1 工程定額概論
3.1.1 工程定額分類
3.1.2 定額的產(chǎn)生與發(fā)展
3.1.3 時(shí)間研究
3.1.4 施工過程研究
3.1.5 時(shí)間測(cè)量技術(shù)
3.2 人工消耗量定額
3.2.1 人工消耗量定額的概念及表達(dá)形式
3.2.2 制定人工消耗量定額的原則與方法
3.3 材料消耗量定額
3.3.1 材料消耗量定額的概念
3.3.2 實(shí)體性材料消耗量定額
3.3.3 周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額
3.4 施工機(jī)械消耗量定額
3.4.1 機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類
3.4.2 機(jī)械臺(tái)班消耗定額的制訂方法
4 施工資源價(jià)格原理
4.1 人工單價(jià)
4.1.1 人工費(fèi)的構(gòu)成
4.1.2 綜合人工單價(jià)的確定
4.2 材料單價(jià)
4.2.1 概述
4.2.2 實(shí)體性材料單價(jià)
4.2.3 周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)的確定
4.3 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
4.3.1 我國現(xiàn)行體制下施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
4.3.2 機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)
4.4 施工資源價(jià)格動(dòng)態(tài)管理
4.4.1 施工資源價(jià)格動(dòng)態(tài)管理原則
4.4.2 施工資源價(jià)格調(diào)整方式及價(jià)差計(jì)算方法
5 工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
6 工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)
7 建設(shè)工程施工招標(biāo)
8 施工招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)
9 建筑工程施工階段計(jì)價(jià)
10 建筑工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)
參考文獻(xiàn)
附錄一 建筑工程工程量清單編制實(shí)例
附錄二 工程招標(biāo)控制價(jià)編制實(shí)例
附錄三 工程造價(jià)全過程控制
《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)(第3版)》:
。1)建設(shè)工程交易的偶然性。建設(shè)工程交易的標(biāo)的是工程產(chǎn)品,而工程產(chǎn)品具有單件性的特點(diǎn)。此外,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,除專業(yè)化的工程開發(fā)商,如房地產(chǎn)商外,工程產(chǎn)品的賣方與買方,即承發(fā)包雙方多次合作的機(jī)會(huì)較少。因此,從這一角度看,建設(shè)工程交易具有偶然性的特點(diǎn)。交易的偶然性,勢(shì)必會(huì)使交易成本上升。
。2)建設(shè)工程交易的長期性。一般商品的交易,絕大部分情況是一手交錢,一手交貨;而建設(shè)工程交易,基本上是先訂貨,后生產(chǎn),交易過程包括了整個(gè)生產(chǎn)或施工過程。一般建設(shè)工程交易過程較長,相對(duì)于一般商品,交易成本也可能較高。
(3)建設(shè)工程實(shí)施過程和交易過程重疊性。建設(shè)工程交易過程是先訂貨后生產(chǎn)。訂貨僅是交易的起點(diǎn),交易隨工程的實(shí)施而逐步展開。因而工程實(shí)施過程中的技術(shù)因素、環(huán)境因素等方面對(duì)建設(shè)工程的交易勢(shì)必有影響。
。4)建設(shè)工程交易的不確定性。建設(shè)工程交易過程包括生產(chǎn)過程,而工程建設(shè)過程受眾多因素的影響,具有不確定性。因此,建設(shè)工程交易的不確定性,不僅會(huì)增加交易成本,還會(huì)誘發(fā)交易過程的爭端。
。5)建設(shè)工程交易雙方的信息不對(duì)稱性。由于交易過程的一次性和先訂貨后生產(chǎn),在交易市場(chǎng)選擇中存在著委托方和代理方在履約能力方面的信息不對(duì)稱;在合同簽訂后又存在著工作努力程度的信息不對(duì)稱。這種信息的不對(duì)稱,給工程承包方產(chǎn)生了機(jī)會(huì)主義的動(dòng)因,使工程發(fā)包方面臨著“承包方是否誠信的風(fēng)險(xiǎn)”。