第一章 緒論
第一節(jié) 研究背景和意義
一、研究背景
二、研究目的和意義
第二節(jié) 研究的內(nèi)容和方法
一、研究?jī)?nèi)容
二、研究方法
第三節(jié) 研究的技術(shù)路線和創(chuàng)新
一、技術(shù)路線
二、本書創(chuàng)新
第二章 理論綜述
第一節(jié) 城鎮(zhèn)化相關(guān)理論
一、城鎮(zhèn)化的概念
二、城鎮(zhèn)化的維度及度量
三、城鎮(zhèn)化的相關(guān)研究綜述
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)理論
一、房地產(chǎn)特征因素
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格分異的概念及相關(guān)理論
一、分異的概念界定
二、房地產(chǎn)價(jià)格分異的相關(guān)理論
第三章 城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響分析
第一節(jié) 發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
一、主要發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程及其發(fā)展路徑
二、發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程中房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 中國(guó)城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程與房地產(chǎn)價(jià)格變化
一、中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
二、新型城鎮(zhèn)化的提出和推進(jìn)
三、中國(guó)城鎮(zhèn)化水平差異及房地產(chǎn)價(jià)格變化
第三節(jié) 城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響途徑
一、城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響分析
二、城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的途徑分析
三、城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析
第四章 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中房地產(chǎn)價(jià)格分異的理論分析
第一節(jié) 基本理論分析與框架
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格分異的理論模型
第五章 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中房地產(chǎn)價(jià)格分異的實(shí)證分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格分異實(shí)證分析的變量及模型
一、中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格分異分析
二、模型設(shè)定、變量選取
三、69個(gè)城市面板數(shù)據(jù)回歸分析
第二節(jié) 基于聚類分析的房地產(chǎn)價(jià)格分異分析
一、聚類分析方法及其應(yīng)用
二、中國(guó)城市房地產(chǎn)價(jià)格聚類分析
第三節(jié) 不同類別城市房地產(chǎn)價(jià)格分異的實(shí)證分析
一、不同類別城市相關(guān)指標(biāo)變化
二、不同類別城市的回歸分析
第四節(jié) 不同區(qū)域城市房地產(chǎn)價(jià)格分異的實(shí)證分析
一、核心城市與邊緣城市的發(fā)展及其理論解釋
二、核心城市與邊緣城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口流動(dòng)與房地產(chǎn)價(jià)格變化
三、核心城市與邊緣城市房地產(chǎn)價(jià)格分異實(shí)證分析
第六章 房地產(chǎn)價(jià)格分異的時(shí)空特征及其與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的協(xié)調(diào)
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格分異的空間相關(guān)性研究
一、空間相關(guān)性
二、房地產(chǎn)價(jià)格空間相關(guān)性分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格分異的時(shí)間相關(guān)性分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格分異與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的協(xié)調(diào)
第七章 結(jié)論及政策建議
第一節(jié) 主要結(jié)論
第二節(jié) 政策建議
第三節(jié) 研究展望
參考文獻(xiàn)
后記