1 民宿選址基礎(chǔ)問題及研究: 首先，探究鄂西武陵山區(qū)民宿旅游現(xiàn)狀及訴求，通過對該地區(qū)旅游發(fā)展現(xiàn)狀和政策訴求的分析、游客訴求的調(diào)查問卷，發(fā)現(xiàn)鄂西武陵山區(qū)的民宿發(fā)展存在不均衡問題，將民宿發(fā)展成熟的利川市與民宿發(fā)展滯后的野三關(guān)成為了兩種典型代表�；诿袼抻慰偷穆糜涡袨樘卣鳎瑧�(yīng)用Arc GIS的網(wǎng)絡(luò)分析工具，確定游客在利川和野三關(guān)旅游活動范圍為研究區(qū)域；并對這兩個區(qū)域內(nèi)的民宿旅游資源、民宿發(fā)展現(xiàn)狀進行對比分析，歸納得出，野三關(guān)地區(qū)的民宿現(xiàn)狀規(guī)模過小，未來有巨大的選址規(guī)劃需求。 2 民宿選址影響因素分析 :運用德爾菲法，確立民宿選址的指標(biāo)因子體系。結(jié)合相關(guān)的文獻研究，設(shè)計民宿選址意向問卷調(diào)查表，選擇專家團隊對民宿選址的指標(biāo)因子內(nèi)容進行咨詢和意見收集，對咨詢結(jié)果進行分析處理，得出民宿核心的選址指標(biāo)因子，作為回歸分析中的自變量因子。 3 民宿選址預(yù)測模型構(gòu)建與預(yù)測模型應(yīng)用：基于多元線性回歸方法，將利川民宿作為樣本，構(gòu)建民宿選址預(yù)測模型。對民宿選址的自變量因子進行量化，因變量選取民宿的游客評分；搜集利川市域內(nèi)民宿選址的指標(biāo)因子數(shù)據(jù)，建立利川樣本數(shù)據(jù)集；應(yīng)用SPSS軟件對民宿選址變量因子建立回歸分析，并且進行對多元因子的線性回歸關(guān)系進行參數(shù)檢驗，校正回歸預(yù)測數(shù)據(jù)，后得到合理的民宿選址預(yù)測模型。
1.內(nèi)容具有地域特色，華中科技大學(xué)建規(guī)學(xué)院對武陵土家地區(qū)的研究在國內(nèi)有一定影響力，武陵土家地區(qū)鄉(xiāng)土概念、地域規(guī)劃可以充分表達湖北省的地域特色。2.通過城鄉(xiāng)規(guī)劃和風(fēng)景園林學(xué)科的網(wǎng)絡(luò)分析工具，構(gòu)建當(dāng)?shù)孛袼薜倪x址模型，內(nèi)容詳實。
前言
武陵山區(qū)是我國土家族鄉(xiāng)村聚落的聚居地，其獨特的自然環(huán)境和民族文化造就了一方風(fēng)土。鄂西武陵山區(qū)下轄恩施土家族苗族自治州八個縣市和宜昌市的秭歸縣、五峰土家族自治縣和長陽土家族自治縣，得益于該地域的高海拔優(yōu)勢，鄉(xiāng)村避暑經(jīng)濟成了該地域鄉(xiāng)村發(fā)展的內(nèi)生動力。于是，民宿應(yīng)運而生。
鄂西武陵山區(qū)民宿的發(fā)展呈現(xiàn)出自發(fā)屬性，歸因于避暑經(jīng)濟的內(nèi)生動力和全域旅游的發(fā)展導(dǎo)向。在短短十年內(nèi)，民宿數(shù)量從寥寥可數(shù)發(fā)展到數(shù)以萬計，但民宿品質(zhì)參差不齊，民宿相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展混亂，如何在一個地域合理規(guī)劃民宿的選址布局成了鄂西武陵山區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的首要問題。另外，民宿選址問題一直都是依據(jù)主觀判斷，并不能定量客觀地描述民宿選址和使用后評價之間的內(nèi)在聯(lián)系，也就無法真正地指導(dǎo)一個地域的民宿及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。再者，民宿樣本的選取是基于POI數(shù)據(jù)來進行分析研究的，研究方法略顯簡單，如果想精細(xì)化探討不同空間的民宿情況，需要構(gòu)建更為完備的模型庫�；诖耍狙芯客ㄟ^德爾菲法和多元回歸分析方法定量探索了鄂西武陵山區(qū)的民宿選址影響因子，并以利川市和野三關(guān)地區(qū)為例來構(gòu)建和模擬論證民宿選址邏輯和流程的合理性和可實施性。民宿選址方法的確定和評估共識的建立，讓政府部門看到了改造傳統(tǒng)鄉(xiāng)村聚落的依據(jù)和方向，為民宿產(chǎn)業(yè)帶的分布和構(gòu)建提供了理論依據(jù)。
民宿發(fā)展及產(chǎn)業(yè)帶動是鄂西武陵山區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動能，如何將民宿轉(zhuǎn)化成集住宿、文化傳播、遺產(chǎn)保護、生態(tài)旅游、非遺傳承于一體的綜合民宿產(chǎn)業(yè)體系是地域發(fā)展的重頭戲，也是民宿相關(guān)研究領(lǐng)域拓展的重要方向。
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王通，山東青島人，青島理工大學(xué)本科，華中科技大學(xué)建筑學(xué)碩士，博士，師從李保峰，其主要研究城市雨水管理與海棉城市的關(guān)聯(lián)性及雨水管理策略的應(yīng)用，獲得了一定的研究成果。
目錄
上卷鄂西武陵山區(qū)民宿發(fā)展分析
第1章民宿發(fā)展概況(4)
1.1民宿的定義及發(fā)展脈絡(luò)(5)
1.2民宿管理政策(11)
1.3民宿分類及產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展(14)
1.4民宿的鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵(19)
1.5民宿案例評述(21)
第2章鄂西武陵山區(qū)民宿發(fā)展分析(32)
2.1全域旅游視角下的鄂西武陵山區(qū)民宿發(fā)展背景(33)
2.2鄂西武陵山區(qū)民宿發(fā)展的基礎(chǔ)條件(36)
2.3鄂西武陵山區(qū)民宿類型和發(fā)展特征(44)
2.4鄂西武陵山區(qū)民宿發(fā)展問題和需求(48)
下卷鄂西武陵山區(qū)民宿選址預(yù)測模型構(gòu)建及應(yīng)用
第3章民宿選址基礎(chǔ)問題及研究(66)
3.1民宿選址的相關(guān)文獻綜述(67)
3.2設(shè)施選址方法(68)
3.3GIS技術(shù)在選址中的應(yīng)用(74)
第4章民宿選址影響因素分析(84)
4.1德爾菲法的理論啟示(84)
4.2民宿選址因素的梳理(86)
4.3民宿選址意向問卷設(shè)計(89)
4.4咨詢過程及結(jié)果分析(91)
第5章民宿選址預(yù)測模型構(gòu)建(98)
5.1多元回歸分析方法介紹(99)
5.2利川市民宿樣本數(shù)據(jù)集的構(gòu)建(105)
5.3基于利川市民宿樣本數(shù)據(jù)的選址回歸分析(115)
第6章民宿選址預(yù)測模型應(yīng)用——以野三關(guān)地區(qū)為例(126)
6.1野三關(guān)地區(qū)民宿數(shù)據(jù)集的搜集(127)
6.2野三關(guān)地區(qū)現(xiàn)有民宿選址適宜性驗證(134)
6.3野三關(guān)地區(qū)民宿選址預(yù)測及建議(139)
第7章結(jié)語(150)
7.1全文總結(jié)(150)
7.2民宿發(fā)展思考(151)
7.3展望(153)
附錄民宿建筑設(shè)計專輯(156)
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