本書將詮釋和論證為何高房價(jià)會帶來失敗的城市住房系統(tǒng)，并基于此梳理和論證城市與住房的關(guān)系，探討依靠不同類型的住房供給與城市人口屬性的高度動(dòng)態(tài)匹配破解高房價(jià)。如住房政策如何確保別墅、各類商品房、公租房、老破舊改造房、小產(chǎn)權(quán)房和“都市村莊”與城市人口的存量戶籍人口、存量增加人口、新增戶籍人口、流動(dòng)人口(含城際流動(dòng)人口)的匹配，特別是與城市吸引的高素質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類人才、各類大學(xué)畢業(yè)生、各類高級技工等人才存量及新增數(shù)量的匹配。這是城市住房屬性能否回歸的關(guān)鍵問題，也是城市獲得開放性和競爭力的同時(shí)能否保持相對保持低房價(jià)的關(guān)鍵問題，是國家特大城市(中心城市，區(qū)域中心城市或者-二線城市)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展需要著重考慮的問題。